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san pedro del pinatar · Apartment

3-bedroom apartment in San Pedro del Pinatar

€345,000

3 bed · 2 bath · 87.8 m²

À vendre · Référence: R5257639U207181

NeufPiscine
Apartment in San Pedro Del Pinatar — image 1
1 / 10
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
87.8 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains s'étend sur 87,8 m² dans le centre de San Pedro Del Pinatar, à quelques minutes à pied des plages principales. L'orientation sud-ouest offre une lumière naturelle abondante tout l'après-midi. L'accès direct à la piscine commune en fait un atout pratique durant les mois chauds, particulièrement apprécié pour les visites estivales. Les espaces sont bien distribués : séjour spacieux, cuisine fonctionnelle, trois chambres de tailles honnêtes, et deux salles de bains complètes — un agencement qui répond aux besoins familiaux ou aux locations courte durée.

San Pedro Del Pinatar offre un cadre côtier authentique sans la congestion des grandes stations. Vous vivrez à proximité immédiate du front de mer, avec accès aux plages de sable fin de Mar Menor et du littoral méditerranéen. Les restaurants et chiringuitos locaux jalonnent la côte ; les marchés hebdomadaires et commerces de proximité se trouvent à quelques pas. Le climat méditerranéen garantit 300 jours de soleil annuels. Bien que modeste en taille, la ville dispose des services essentiels : pharmacie, médecin, école, et une vie locale établie — vous ne trouverez pas de nightlife tapageuse, mais une communauté stable et côtière.

San Pedro Del Pinatar attire de nombreux acheteurs comme résidence secondaire ou investissement locatif léger. La proximité de la plage et le prix modéré du m² en font une alternative plus abordable aux secteurs saturés du sud. Le potentiel de location estivale existe, bien que réglementé à l'échelle municipale — renseignez-vous auprès des autorités locales. Les liaisons routières vers Murcie (45 km) et Alicante (80 km) restent correctes. Cette localité convient particulièrement aux acheteurs scandinaves en quête d'un pied-à-terre méditerranéen sans surcharge immobilière.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat additionnels à San Pedro Del Pinatar ?+

Au-delà du prix d'achat, prévoyez les frais de notaire (8-10 % du prix), les impôts de transfert régionaux (6-8 %), et frais d'agence. San Pedro Del Pinatar ne présente pas de charges cachées particulières. Consultez un conseiller fiscal local pour un calcul précis.

Comment est la vie au quotidien à San Pedro Del Pinatar ?+

C'est une petite ville côtière tranquille, vivante en été, plus calme en hiver. Les commerces et services essentiels sont accessibles à pied. Le climat chaud permet une vie extérieure toute l'année. L'atmosphère est méditerranéenne, sans pression urbaine.

Pourquoi acheter un appartement à ce prix dans cette région ?+

San Pedro Del Pinatar offre un excellent rapport qualité-prix comparé aux zones côtières surpeuplées. À 345 000 €, vous obtenez un logement en bord de mer avec accès direct à la plage et infrastructures communes. C'est une localité stable pour résidence ou investissement.

Quel est l'accès hivernal depuis la Scandinavie ?+

Alicante (80 km) dispose d'un aéroport international avec vols directs depuis la Suède, la Norvège et le Danemark. Les trajets hivernaux restent courts et directs. Murcie possède un petit aéroport avec liaisons régionales complémentaires.

Quel est le potentiel locatif de cet appartement ?+

La location saisonnière estivale est possible mais encadrée par la réglementation municipale locale. La proximité de la plage crée une demande estivale. Renseignez-vous auprès de la mairie pour les quotas et autorisations. Les rendements restent modérés mais réguliers en haute saison.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5257639U207181

€345,000

Apartment in San Pedro Del Pinatar

san pedro del pinatar, San Pedro del Pinatar Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€16,000–€24,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€345,000

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