3-sovrum lägenhet i San Pedro del Pinatar

345 000 €

3 bed · 2 bath · 87.8 m²

Till salu · Referens: R5257639U207181

NybyggePool

Apartment in San Pedro Del Pinatar — image 1

1 / 10

Sovrum

Badrum

Byggd yta

87.8 m²

Pool

Beskrivning

Denna 3-rumslägenheten ligger i San Pedro Del Pinatar, en lugn kuststad söder om Torrevieja där många svenska köpare värdesätter den autentiska andalusiska atmosfären framför masturismen. Lägenheten är på 87,8 m² med två badrum och är orientererad för bra ljusinsläpp under morgonen. Den egna gemensamma poolen är ett praktiskt tillskott för varma sommardagar, och lägenhetens placering gör det enkelt att nå stränderna och stadens center inom några minuter. Föreningen underhålls väl, och området är etablerat med stabil fastighetsvärde.

Dagligen i San Pedro Del Pinatar växlar du mellan att arbeta från hemmet med utsikt över saltvattensökerna och att ta kort promenad till strandpromenaden. Staden har ett autentiskt spanskt karaktär – lokala barer och restauranger serverar räkor från havet och paella utan att vara inriktade på turister. Om du värdesätter att cykling och promenader är verkligt användbara transporter, och att förstaklassiga ostronsäljare ligger 500 meter från ditt hem, passar San Pedro Del Pinatar dig. Kommunen är också känd för att vara mer prisvärd än Torrevieja medan den ligger bara 20 minuter söderut.

San Pedro Del Pinatar är attraktivt för svenska köpare som söker långsiktig värdestabilitet utan spekulativ utveckling. Lägenhetens storlek och två badrum gör den lätt att hyra ut på kort- eller långtidsmarknad, särskilt under vinterhalvåret när många nordbor söker sol och värme. Flygplatserna Alicante (45 min) och Murcia (30 min) är väl anslutna, och stadens infrastruktur är väl utvecklad med apotek, läkare och banker inom gångavstånd. Många som köpt här för fem år sedan har sett tillförlitlig värdeökning utan dramatik.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer köpeskillingen för denna lägenhet?+

Utöver köpeskillingen beräknas köparvederlag (runt 7–8%), fastighetsskatt och juridiska avgifter. En företagsöversättning av grundboken och registrering ingår i standardprocessen. Vi hjälper dig genom alla moment och presenterar en tydlig kostnadsprognos innan du åtar dig något.

Hur är det att bo året runt i San Pedro Del Pinatar?+

San Pedro Del Pinatar är en autentisk arbetarstad, inte en semesterort. Vintrarna är milda (12–16°C), sommarna varma men ofta med merinvind från havet. Många svenskar som bor här trivs med det lokala livet, närväron av verklig spansk kultur och att det inte är överbefolkat med turister. Staden utvecklas långsamt och planerat.

Är en lägenhet på denna storlek lätt att sälja senare?+

Ja, 3-rumslägenheterna är populäraste segmentet bland både permanentbor och placerare. Marknaden i San Pedro Del Pinatar är stabil och långsiktig – inte trendig, men hållbar. Du har ett väl fungerande andrahandsmarknad med både inhemska och utländska köpare.

Är det lätt för en svensk att hantera båda skatter och försäkringar här?+

Ja, många svenska skattekonsulter och försäkringsagenter är etablerade längs Costa Blanca. Vi kan rekommendera betrodda kontakter som talar svenska och förstår både spansk skattereglering och hur det påverkar dig i Sverige. Hanteringen är enklare än många tror med rätt struktur från start.

Hur är hyrespotentialen för denna lägenhet?+

San Pedro Del Pinatar drar många långtidsgäster under vinter- och försommaren. En väläven 3-rumslägenhet med pool kan generera 600–800 € per månad vid månadshyror, eller högre för veckovistelser. Många ägare här kombinerar personligt bruk med planerad uthyrning under låga säsonger.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.