Appartement de 2 chambres à San Pedro del Pinatar

€259,000

2 ch · 2 sdb · 71 m²

À vendre · Référence: R5257639U207166

NeufPiscineGolf

Apartment in San Pedro del Pinatar — image 1

1 / 10

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

71 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 70,9 m² se situe à San Pedro del Pinatar, commune côtière du sud de la région de Murcia, à proximité immédiate des plages et des lagunes salées protégées. Orienté pour bénéficier de la lumière naturelle, il offre 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'un accès à une piscine commune — un atout appréciable sous le climat méditerranéen local. La surface habitable permet une configuration fonctionnelle sans surcharge, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

La vie quotidienne à San Pedro del Pinatar s'articule autour de la plage et de la proximité avec la Méditerranée. Le centre-ville compte restaurants de fruits de mer, petits commerces et bars typiques, accessibles à pied ou à courte distance. Vous êtes à moins de 2 km des plages principales et des sentiers côtiers de la réserve naturelle adjacente — un cadre prisé des amateurs de nature et de détente balnéaire. L'ambiance demeure tranquille hors saison, plus animée en été.

San Pedro del Pinatar attire régulièrement les acheteurs nordiques et internationaux grâce à son climat stable, son offre immobilière accessible et son potentiel locatif saisonnier fiable. L'Aéroport de Murcia (AME) se situe à environ 55 km, l'Aéroport d'Alicante à 120 km. Les services essentiels — commerces, santé, administrations — sont bien implantés. Le marché locatif estival reste dynamique, avec une demande constante de petits appartements pour touristes et résidents saisonniers.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à prévoir pour cette propriété à San Pedro del Pinatar ?+

Outre le prix de 259 000 €, comptez environ 8–10 % pour les frais notariés, l'impôt de mutation immobilière (ITP, environ 6–7 %) et les honoraires d'agence. Une inspection immobilière est conseillée. Votre notaire à San Pedro del Pinatar vous détaillera l'ensemble des frais avant signature.

Comment est la vie à San Pedro del Pinatar au quotidien ?+

C'est une commune côtière tranquille, avec un accès direct à la plage et un centre-ville détente. Les services publics, commerces et restaurants sont présents mais sans l'agitation touristique massive. Vous profitez du soleil, de l'air marin et d'une ambiance locale authentique, loin du stress urbain.

Est-ce que cet appartement 2 chambres convient pour la location saisonnière ?+

Oui, ce type d'appartement rencontre une forte demande estivale. La piscine commune et la proximité plage en font un bien attractif pour les vacanciers. Certains propriétaires réalisent des rendements de 5–7 % annuels en location courte durée, bien que cela dépende de votre gestion et du marché local.

Comment les acheteurs suédois et scandinaves trouvent-ils le climat ici ?+

San Pedro del Pinatar jouit de 300+ jours de soleil par an et d'hivers doux — une attraction majeure. Beaucoup de Suédois et Norvégiens s'y installent comme résidence secondaire ou retraite. La région est progressivement mieux desservie en vols directs depuis la Scandinavie.

Quel potentiel d'investissement pour un petit apartement à San Pedro del Pinatar ?+

Au-delà de la location saisonnière, la région connaît une appréciation immobilière modérée mais régulière. Les petits appartements bien situés face à la plage restent liquides et demandés. C'est un marché stable pour long terme, sans volatilité extrême.

Basé sur des données notariales réelles

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