Local commercial à Algorfa

€1,450,000

11 sdb · 550 m²

À vendre · Référence: R5255398

GolfLuxe

Commercial property in Algorfa — image 1

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Salles de bain

Surface habitable

550 m²

Description

Cet appartement de 550 m² à Algorfa offre un espace résidentiel substantiel dans une localité tranquille de l'arrière-pays alicentin. Situé à proximité du centre-ville d'Algorfa, le bien dispose de 11 salles de bains pour zéro chambre déclarée — une configuration inhabituelle qui suggère soit un usage commercial, soit une subdivision locative, soit une déclaration cadastrale particulière. Vous aurez intérêt à vérifier auprès de nos conseillers la configuration réelle des espaces de nuit et l'historique d'usage du bien avant de vous engager.

Algorfa est un village établi, loin de l'agitation côtière mais à distance raisonnable de Benidorm et de la Côte. Vous y trouverez commerces de proximité, restaurants locaux sans prétention, et une vie communautaire stable — beaucoup de résidents nordiques y ont établi domicile de longue date. La plage la plus proche est à environ 15 km. Ce profil convient aux acheteurs cherchant calme et authenticité plutôt que le flux touristique des zones balnéaires.

Algorfa attire les acquéreurs nordiques pour ses prix d'accès plus accessibles qu'en première ligne côtière, son infrastructure établie et ses services médicaux convenables. L'aéroport d'Alicante se situe à 40 km environ. Avec sa structure insolite (11 salles de bains, 0 chambre officielle), ce bien mérite investigation commerciale ou locative : certains acheteurs suédois et scandinaves y voient une opportunité de rendement en location saisonnière ou cohabitation. Nous recommandons une visite détaillée et des clarifications légales avant engagement.

Pourquoi ce bien ?

1550 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition et démarches pour acheter à Algorfa ?+

En Espagne, comptez environ 6 à 8 % du prix de vente (taxes, frais notarié, enregistrement). À Algorfa, commune de l'arrière-pays, les délais administratifs sont généralement courts. Nous pilotez le processus complet : inspection légale, contrat, signature chez le notaire. Un juriste hispanophone ou suédois peut vous accompagner si vous le souhaitez.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Algorfa ?+

Algorfa offre une existence tranquille, loin du tourisme de masse. Commerces locaux, bars familiaux, et une communauté stable — notamment scandinave — animent le bourg. Vous êtes à 15 km de la plage et 30 km de Benidorm pour sorties ou services spécialisés. L'ambiance convient aux retraités et familles cherchant stabilité et prix raisonnables.

Pourquoi 11 salles de bains pour zéro chambre déclarée ?+

Cette configuration inhabituelle peut résulter d'un usage ancien commercial, d'une division en studios/colocations, ou d'une redéclaration cadastrale incomplète. Nous recommandons fortement une inspection physique et une clarification légale auprès du notaire. Elle peut avantager un projet locatif structuré ou commercial.

Hansson & Hertzell opère-t-il depuis la Suède ou localement ?+

Nous sommes fondés en Suède et opérons depuis la Costa Blanca avec une équipe locale maîtrisant le marché espagnol et les procédures suédoises. Nous parlons suédois, anglais et espagnol, et guidons les acheteurs nordiques à chaque étape — financement, fiscalité, visite, négociation.

Quel est le potentiel de rendement locatif à Algorfa ?+

Algorfa attire location saisonnière et cohabitation. Avec 550 m² et 11 salles de bains, ce bien pourrait générer rendement intéressant en location court ou long terme. Les tarifs sont inférieurs à la côte, mais la demande existe (tourisme arrière-pays, résidents à long terme). Un audit commercial vous permettrait d'évaluer le cas.

Basé sur des données notariales réelles

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