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torrevieja · Apartment

2-bedroom apartment in Torrevieja

€290,000

2 bed · 2 bath · 91.34 m²

À vendre · Référence: R5252125U204886

NeufPiscine
Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 22
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
91.34 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 91 m² à Torrevieja offre deux chambres et deux salles de bain dans un immeuble résidentiel avec piscine commune. Situé dans une zone bien desservie de la ville, il dispose d'une orientation permettant une bonne lumière naturelle et d'un accès direct aux équipements de l'immeuble. La configuration intérieure combine espace de vie fonctionnel et rangements pratiques, avec finitions standards maintenues en bon état d'usage.

Vivre à Torrevieja signifie avoir accès à tout ce qui compose la vie côtière méditerranéenne : plages de sable à moins de 2 km, promenades maritimes fréquentées l'année, restaurants et bars de quartier sans prétention, supermarchés et commerces à proximité immédiate. La ville attire aussi bien des retraités que des familles qui apprécient le rythme moins dense que celui des stations touristiques voisines. L'atmosphère reste celle d'une véritable ville espagnole, avec ses marchés locaux, ses traditions et ses saisons touristiques marquées.

Torrevieja demeure attractive pour les acheteurs du Nord de l'Europe en raison de son coût de vie modéré, son climat stable et son offre immobilière variée. À ce prix et cette taille, l'appartement convient aussi bien à un usage résidentiel permanent qu'à un investissement locatif — les locations saisonnières et annuelles trouvent preneur régulièrement. L'aéroport d'Alicante se situe à 50 km environ, accessible en une heure. Les démarches administratives pour les ressortissants étrangers y sont bien rodées, et la communauté scandinave y est établie depuis longtemps.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais à prévoir lors de l'achat d'un appartement à Torrevieja ?+

Comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat pour les frais de notaire, d'enregistrement et de taxes. Il s'ajoute un dépôt de garantie auprès du notaire et les frais de gérance s'il y a syndic de copropriété. Votre agent vous détaillera ces coûts avant signature.

Comment est la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville côtière établie avec tous les services : commerces, restaurants, médecins, pharmacies. L'été, le tourisme s'intensifie mais le reste de l'année, la vie est tranquille. Les plages sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, et la vie sociale s'organise souvent autour de la promenade maritime.

Est-ce un bon investissement pour une location saisonnière ?+

Oui, les appartements de cette gamme attirent régulièrement des locataires saisonniers et annuels. Torrevieja reçoit des touristes toute l'année, avec des pics en été et hiver. Une gestion efficace ou une agence locale peut générer un rendement locatif intéressant.

Je suis suédois/scandinave. Puis-je facilement m'installer à Torrevieja ?+

Oui, les ressortissants suédois et scandinaves jouissent du droit de séjour dans l'UE. Il vous faudra obtenir un NIE (numéro fiscal espagnol) et vous enregistrer auprès des autorités locales. De nombreux Scandinaves résident déjà à Torrevieja, ce qui facilite les démarches et l'intégration.

Quel est le potentiel de plus-value immobilière à Torrevieja ?+

Torrevieja offre une stabilité plutôt qu'une forte appréciation. Les prix reflètent l'offre équilibrée et la demande régulière de la part des retraités européens et des investisseurs. L'attrait réside surtout dans le rendement locatif et la qualité de vie plutôt que dans une spéculation immobilière.

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~45 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5252125U204886

€290,000

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€13,000–€20,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€290,000

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