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torrevieja · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja

290.000 €

2 bed · 2 bath · 91.34 m²

En venta · Referencia: R5252125U204886

Obra nuevaPiscina
Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 22
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
91.34 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de dos dormitorios y dos baños se encuentra en Torrevieja, a pocos minutos a pie de las playas principales de la ciudad. Con 91,34 m² de superficie útil, el inmueble ofrece distribución clara: dos dormitorios espaciosos, dos baños completos y una zona de estar conectada con cocina. Dispone de acceso a piscina comunitaria, amenidad cada vez más valorada en una ciudad donde el clima permite su uso gran parte del año. La orientación y acceso a servicios básicos hacen que sea una opción práctica tanto para residencia como para inversión de alquiler estacional.

Torrevieja es un destino consolidado de costa con carácter propio. El centro histórico mezcla arquitectura tradicional con vida contemporánea: bares de tapas, supermercados, farmacias y comercios locales a distancia caminable. Las playas urbanas —Playa del Cura, Playa del Bol Nou— están muy próximas, ideales para baño y paseo. Si prefieres salir de la ciudad, el Parque Natural de las Salinas de Santa Pola queda a 20 minutos en coche. La comunidad es diversa: españoles jubilados, familias jóvenes, y residentes extranjeros que buscan vida costera asequible.

Torrevieja atrae a compradores por su equilibrio entre precio y servicios. El aeropuerto de Alicante está a 50 km (menos de una hora), con conexiones frecuentes a toda Europa. La sanidad pública funciona bien; hay hospital y centros de salud de fácil acceso. Para inversores, el mercado de alquiler vacacional es activo durante todo el año, con demanda especialmente fuerte en verano e invierno. Un apartamento de este tamaño y precio se alquila con regularidad, generando rentabilidad moderada pero constante. Los costes de mantenimiento (comunidad, servicios) son razonables comparados con otros municipios de la costa.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra además del precio de venta?+

En España, los gastos de compra típicos rondan el 8-10% del precio: impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, entre 6-8%), gastos de notaría, registro y gestoría (1-2%). Torrevieja aplica ITP del 8%. Un gestor local puede desglosar los costes exactos una vez hagas oferta; es recomendable asignarte uno desde el inicio.

¿Cómo es vivir en Torrevieja el año redondo?+

Torrevieja tiene clima mediterráneo: inviernos templados (10-15°C), veranos cálidos (28-32°C) y sol abundante. No es una ciudad de turismo masivo como Benidorm, sino más tranquila y residencial. En verano hay movimiento en playas y bares; en invierno, la ciudad es más sosegada pero completamente funcional. La vida gira en torno a la playa, paseos y gastronomía local.

¿Es normal encontrar apartamentos de dos dormitorios a este precio en la Costa Blanca?+

Sí, en Torrevieja este rango de precio es habitual para apartamentos de 85-95 m² en zonas accesibles. Es más económico que Benidorm o Dénia, pero con servicios e infraestructuras similares. Representa buen valor si buscas playa accesible sin pagar prima de destino turístico de lujo.

¿Es fácil para nórdicos comprar y vivir aquí?+

Muy fácil. Hay comunidad sueca, noruega y danesa establecida; muchos profesionales (gestores, abogados, agentes) hablan escandinavo. El NIE (número de identidad extranjero) se tramita rápidamente. Bancos españoles abren cuentas a extranjeros sin complicaciones. Muchos nórdicos residen de forma permanente o estacional sin problemas.

¿Qué rentabilidad puede generar este apartamento en alquiler?+

Un apartamento de este tamaño en Torrevieja alquila entre €600-900 mensuales en temporada baja y €1.200-1.500 en verano. Si lo alquilas de forma estacional (verano + Navidad-Año Nuevo), puedes esperar 4-6% bruto anual. Los gastos de comunidad, impuestos y mantenimiento reducen la rentabilidad neta a 2-4%, pero el flujo es consistente y previsible.

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Playa
~0.5 km
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~45 km
Supermercado
~0.3 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~2 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5252125U204886

290.000 €

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€13,000–€20,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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290.000 €

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