2-bedroom apartment in San Miguel de Salinas

€225,750

2 bed · 1 bath · 208 m²

À vendre · Référence: R5250994

Apartment in San Miguel De Salinas — image 1

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

208 m²

Description

Cet appartement de 215 m² est situé à San Miguel de Salinas, village tranquille de l'intérieur des terres à proximité d'Alicante. Le bien offre 2 chambres et 1 salle de bain, avec une surface généreuse qui permet une distribution confortable des espaces de vie. Orienté de manière à bénéficier de la lumière naturelle, l'appartement dispose d'une configuration pratique pour une résidence à l'année ou une base secondaire. L'accès aux commerces locaux, à la mairie et aux services municipaux se fait aisément depuis cette adresse centrale du village.

Vivant à San Miguel de Salinas, vous êtes à moins de 20 kilomètres des plages de la Costa Blanca et à environ 40 minutes de voiture d'Alicante. Le village cultive une vie communautaire établie, avec petits restaurants et cafés accueillant les résidents et visiteurs. L'environnement est celui d'une localité rurale authentique, sans développement touristique massif. Les familles apprécient le caractère tranquille, tandis que les retraités trouvent ici une base stable avec services de santé et commodités de proximité.

Pour les acheteurs du Nord de l'Europe, San Miguel de Salinas représente un choix judicieux : coût d'accès modéré, fiscalité transparente en Espagne, et communauté nordique établie dans la région. L'appartement de 215 m² à ce prix offre bon rapport surface-prix pour la Costa Blanca. Le village attire aussi les investisseurs en location courte durée vers les plages proches ; votre bien pourrait générer des revenus locatifs saisonniers ou annuels. L'aéroport d'Alicante-Elche (45 minutes en voiture) assure les connexions internationales.

Pourquoi ce bien ?

1208 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat d'un bien immobilier à San Miguel de Salinas ?+

À l'achat, comptez environ 8 à 10 % de frais supplémentaires : impôt sur le transfert de propriété (ITP, ~6-7 %), frais notariaux (~1-2 %) et frais d'enregistrement foncier (~0,5 %). Un avocat local vous guidera dans la procédure, obligatoire en Espagne.

Comment est la vie à San Miguel de Salinas ?+

San Miguel de Salinas est un village paisible de l'intérieur, connu pour son caractère authentique et sa communauté mixte d'Espagnols et d'expatriés. Les services essentiels (médecin, pharmacie, école, commerce) sont présents. C'est un cadre idéal pour qui cherche tranquillité et accès rapide aux plages.

Pourquoi un appartement de 215 m² à ce prix sur la Costa Blanca ?+

San Miguel de Salinas est situé en retrait du littoral touristique. Cette distance de l'océan maintient les prix accessibles tout en gardant les plages à 20 minutes. La taille généreuse de l'appartement compense les tarifs plus modérés du village.

Hansson & Hertzell facilite-t-il l'achat pour les acheteurs suédois et nordiques ?+

Oui. Notre agence base son approche sur l'expérience des acheteurs nordiques en Espagne. Nous coordonnons avec avocats locaux, expliquons la fiscalité et les permis de résidence, et facilitons l'ouverture de compte bancaire espagnol.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à San Miguel de Salinas ?+

Les plages proches (Guardamar, Playa Flamenca) attirent touristes et locations saisonnières. Un bien de 215 m² peut générer 600–1 000 € mensuels en location touristique courte durée, ou 500–700 € en résidentiel annuel. Le marché est stable et croissant.

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