2-sovrum lägenhet i San Miguel de Salinas

225 750 €

2 bed · 1 bath · 208 m²

Till salu · Referens: R5250994

Apartment in San Miguel De Salinas — image 1

1 / 16

Sovrum

Badrum

Byggd yta

208 m²

Beskrivning

Denna två-rumslägenheten ligger i hjärtat av San Miguel De Salinas, ett etablerat bostadsområde där svenska och brittiska ägare utgör en betydande del av gemenskapen. Lägenheten på 215 kvadratmeter erbjuder god rymslighet med två sovrum och ett badrum, med orientering mot en lugn gata i området. Utrymmet är praktiskt utformat för både permanent boende och säsongsvistelelse — köket är väl använt, och lägenhetens storlek gör att du har plats för gäster utan att det känns trångt.

San Miguel De Salinas är ingen touristbomb. Det är en funktionell, växande ort med ett starkt svenskt nätverk, lokala restauranger och en dagligliv som bygger på att människor faktiskt bor här året runt. Du är tjugo minuter från Torrevieja och dess stränder, men långt nog bort för att undvika massturismen. Affärer, läkarvård och övriga tjänster ligger inom gångavstånd eller en kort biltur. Här bygger du rutiner, inte drömmar.

Köpare väljer San Miguel De Salinas för att få mer lägenhet för pengarna än i kustorterna, samtidigt som infrastrukturen är solid. Denna annons referens R5250994 till 225 750 euro representerar ett realistiskt värde för området. Hyresintäkterna är måttliga men stabila — många väljer att hyra ut några veckor per år snarare än att förvänta sig höga avkastningar. Flygplatsen i Alicante ligger omkring 40 minuter bort, och mottagligheten för nordiska köpare innebär att du inte är ensam här.

Varför den här fastigheten?

1208 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp i San Miguel De Salinas?+

Utöver köpeskillingen tillkommer cirka 8–10 procent för övergångsskatt, advokatarvoden och registreringsavgifter. Årliga kostnader inkluderar fastighetsskatt (låg), kommunalutgifter och eventuella föreningsavgifter. Din svenska eller brittisk bank kan ofta finansiera upp till 70–80 procent av köpeskillingen.

Hur är det att leva i San Miguel De Salinas året runt?+

Området har ett verkligt samhällsliv — det är inte bara en sommarstuga. Svenska och brittiska invånare har etablerat sig här med egna nätverk, vilket gör det enkelt att bygga sociala kontakter. Klimatet är stabilt och varmt, och du är nära både större orter och landsbygd.

Varför är en 215-kvadratmeterslägenhhet till detta pris intressant?+

Du får en helt annan rymslighet än vad motsvarande pris ger dig på kusten. Två sovrum med denna storlek är praktiskt för både familj och gästbesök, och köpet är långt mindre riskfyllt än att spekulera i nya byggen.

Är det lätt för svenska köpare att köpa här?+

Ja. San Miguel De Salinas har ett väletablerat svenskt nätverk, både bland fastighetsmäklare och bland invånare. Din bank hemma kan ofta arrangera finansiering, och advokatprocessen är väl dokumenterad för nordiska köpare.

Kan jag hyra ut lägenheten och få avkastning?+

Ja, men förväntningarna bör vara realistiska. San Miguel De Salinas attraherar framför allt långtidshyresgäster och några veckor per år från nätverket. Bruttohyresavkastningen ligger typiskt på 3–5 procent, beroende på hur du marknadsför och hur ofta du hyr ut.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.