benissa · La Fustera · Villa
4-bedroom villa in Benissa
€2,850,000
4 bed · 4 bath · 342 m²
À vendre · Référence: R5249176U204175

Description
Cette villa de 342 m² sur un terrain de 800 m² à Benissa offre quatre chambres et quatre salles de bain, avec une piscine privée. La maison est orientée pour capter la lumière naturelle tout au long de la journée et bénéficie d'un accès direct à un espace extérieur généreux, typique des propriétés résidentielles de cette zone. La distribution intérieure permet une séparation claire entre les espaces de vie et les chambres, avec une cuisine fonctionnelle et des zones de réception spacieuses.
Benissa est une commune côtière de l'Alicante, située à environ 4 km des plages les plus proches et du front de mer. Vous êtes à proximité des restaurants locaux, des petits commerces et des services quotidiens. La vie quotidienne ici alterne entre tranquillité rurale et accès facile aux commodités méditerranéennes. La communauté est composée d'habitants permanents et de résidents saisonniers, créant une atmosphère accueillante et multiculturelle. Les plages de galets et les criques de Benissa attirent baigneurs et plaisanciers.
Benissa attire les acheteurs cherchant une base résidentielle stable loin de l'agitation des grandes stations balnéaires, tout en restant à proximité du littoral. L'infrastructure routière relie facilement la commune à Alicante (à 45 km environ) et à l'aéroport international. Pour les investisseurs, les propriétés résidentielles à Benissa offrent un potentiel de location saisonnière modéré, populaires auprès des familles en quête de vacances côtières. Les services essentiels—santé, éducation, commerces—sont bien implantés, ce qui en fait une solution viable à l'année.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
- 3342 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
- 4Jardin privé sur une parcelle de 800 m² — espace, intimité et place pour planter
- 5Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels sont les coûts d'achat supplémentaires à Benissa ?+
Outre le prix d'achat, comptez les droits de mutation (environ 7–8 % selon le type de bien), les frais notariaux (0,5–1 %), et les honoraires d'agence. Les impôts annuels fonciers et communaux sont modérés à Benissa. Un notaire local vous guidera dans les formalités spécifiques à la Communauté valencienne.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Benissa ?+
Benissa offre une vie méditerranéenne authentique : petits restaurants de poisson frais, marchés locaux, accès aux plages à quelques minutes. L'atmosphère est décontractée, moins touristique que les stations voisines, avec un bon équilibre entre vie de village et commodités modernes. C'est une commune où la plupart des résidents connaissent leurs voisins.
Pourquoi acheter une villa avec piscine à ce prix à Benissa ?+
Les villas de cette envergure (340+ m²) avec quatre chambres et piscine privée représentent un bon rapport qualité-prix à Benissa comparé aux zones côtières plus développées. La propriété offre intimité et espace pour une famille ou un projet d'accueil touristique.
Quel est le climat pour les résidents nordiques ?+
Benissa jouit de 300 jours de soleil par an avec des hivers doux (10–15°C) et des étés chauds (28–30°C). Contrairement au nord scandinave, vous n'aurez jamais de neige ni de longues périodes obscures. L'humidité côtière est supportable et l'air marin bénéfique.
Quel potentiel de location à Benissa ?+
Benissa attire surtout des vacanciers en quête de détente côtière discrète, ce qui offre un potentiel de location saisonnière stable mais modéré comparé aux stations balnéaires plus célèbres. Les villas avec piscine se louent bien en été ; l'occupation en hiver dépend de la visibilité marketing et de la gestion active.
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Emplacement
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€2,850,000
Villa in Benissa
benissa, La Fustera
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
- —Luxe
Aperçu de l'investissement
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R5249176U204175
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