Villa de 7 chambres à Orihuela

€850,000

7 ch · 3 sdb · 250 m²

À vendre · Référence: R5247835

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

250 m²

Surface du terrain

650 m²

Description

Cette villa de 250 m² sur un terrain de 650 m² à Orihuela offre une base solide pour une famille en quête d'espace. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité l'après-midi. Les 7 chambres et 3 salles de bain en font une propriété généreuse, adaptée aux familles nombreuses ou à ceux envisageant des locations saisonnières. L'agencement actuel permet des aménagements flexibles selon vos besoins.

Orihuela est une ville de 100 000 habitants offrant les services quotidiens essentiels sans la surcharge touristique des zones côtières. Vous trouverez restaurants, supermarchés et pharmacies à proximité. La côte est à environ 20 km, accessible en 25 minutes en voiture — suffisamment proche pour des sorties plage régulières. La vie locale tourne autour de la culture murcienne et des rythmes méditerranéens, avec un marché actif et des événements communautaires.

Orihuela attire les acheteurs en raison de son excellent rapport qualité-prix comparé aux zones balnéaires. Une propriété de cette envergure permet des revenus locatifs intéressants : les trois salles de bain facilitent l'accueil de groupes familiaux en été. L'aéroport d'Alicante est à 45 km. Les frais de notaire et enregistrement avoisinent 8 % du prix en Espagne. Pour un investisseur, le marché immobilier d'Orihuela combine stabilité régionale et demande touristique croissante.

Pourquoi ce bien ?

17 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2250 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 650 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat à prévoir au-delà du prix d'achat ?+

En Espagne, comptez environ 8 % du prix en frais de notaire, enregistrement et impôts de transfert. Budgétisez également une inspection immobilière (300-500 €) et les frais d'agence. À Orihuela, pas de frais de commune supplémentaires notables.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela offre une ambiance méditerranéenne authentique avec restaurants locaux, marchés hebdomadaires et proximité des services. La vie y est moins chère qu'en bord de mer, mais avec accès facile à la côte. C'est une ville active avec une forte identité culturelle murcienne.

Pourquoi une villa de 7 chambres à ce prix ?+

Le prix reflète la localisation à l'intérieur des terres et la taille généreuse de la propriété. À Orihuela, l'immobilier offre un meilleur ratio prix/m² qu'en zone côtière. Cette configuration est particulièrement intéressante pour les revenus locatifs saisonniers.

Y a-t-il des particuliers d'Amérique du Nord et d'Europe du Nord qui achètent à Orihuela ?+

Oui, particulièrement des retraités et des investisseurs suédois, danois et néerlandais. La région offre climat, coûts modérés et infrastructure moderne. L'aéroport d'Alicante à 45 km facilite les connexions vers la Scandinavie.

Quel potentiel locatif pour une villa de 7 chambres à Orihuela ?+

Excellent en saison estivale : les groupes familiaux louent facilement 1 200-1 800 € par semaine l'été. En basse saison, attendez 600-900 € ou location annuelle à 800-1 100 €. Trois salles de bain rendent la propriété attractive pour la location partagée.

Basé sur des données notariales réelles

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