orihuela · Apartment
7-bedroom apartment in Orihuela
€850,000
7 bed · 1 bath · 12441 m²
À vendre · Référence: R5247829

Description
Cet appartement de 7 chambres et 1 salle de bain à Orihuela offre une surface généreuse de 12 441 m² sur un terrain du même volume. Bien qu'il s'agisse d'une propriété résidentielle, cette ampleur est inhabituellement spacieuse pour un appartement urbain, suggérant un bien avec une emprise territoriale considérable — potentiellement un ancien bâtiment ou une structure mixte. La localisation à Orihuela, cité historique du sud de la province d'Alicante, place cette propriété à proximité du centre-ville médiéval et de ses services. Vous bénéficierez d'une structure offrant flexibilité d'usage, que ce soit pour accueillir une grande famille ou envisager une reconversion adaptée aux besoins locaux.
Vivre à Orihuela signifie accès à une vie authentiquement méditerranéenne sans surcharge touristique. Le quartier bénéficie d'une vie commerciale établie — marchés hebdomadaires, restaurants locaux et petits commerces. Les plages de la Costa Blanca se trouvent à environ 10 km (Playa Flamenca, Punta Prima), accessibles en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche diste de 40 km. Orihuela conserve son caractère espagnol authentique, moins saturé que les destinations côtières proches, tout en restant bien connecté aux services contemporains.
Les acquéreurs nordiques apprécient particulièrement Orihuela pour son rapport qualité-prix comparé aux enclaves côtières. Cette propriété, aux dimensions généreuses, figure parmi les investissements substantiels du secteur — l'espace disponible ouvre des opportunités d'exploitation diversifiées. Le potentiel locatif existe grâce à la demande croissante de locations saisonnières et à long terme dans la région. Les procédures d'acquisition pour non-résidents sont simplifiées et encadrées légalement. À 850 000 €, cette propriété représente une acquisition importante exigeant conseil fiscal et juridique spécialisé.
Pourquoi ce bien ?
- 17 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
- 212441 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
- 3Jardin privé sur une parcelle de 12441 m² — espace, intimité et place pour planter
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'acquisition pour un acheteur étranger à Orihuela ?+
Les frais incluent les droits de transfert régionaux (autour de 10 %), les honoraires notariaux (0,5–1 %) et potentiellement des frais d'enregistrement. Un gestionnaire fiscal et un avocat local sont recommandés. Nous pouvons vous orienter vers des partenaires de confiance maîtrisant les procédures pour non-résidents.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+
Orihuela est une ville de taille moyenne avec une forte identité locale. Vous trouverez des marchés, restaurants, écoles et services médicaux. L'atmosphère est plus tranquille que la côte, mais bien connectée par routes et transports. Le climat méditerranéen favorise une vie extérieure toute l'année.
Pourquoi un appartement d'une telle surface (12 441 m²) ?+
Cette ampleur est exceptionnelle pour un seul logement résidentiel. Elle peut indiquer une conversion antérieure, une structure mixte, ou un potentiel d'aménagement pluriel. Une visite sur site et un audit de titre préciseront l'usage actuel et les possibilités légales.
Les résidents suédois, norvégiens et danois trouvent-ils leurs repères à Orihuela ?+
Orihuela accueille une communauté nordique croissante sans enclave touristique dominante. Vous y découvrirez l'Espagne authentique tout en restant à 40 km de l'aéroport international. Les services bancaires, santé et administratifs fonctionnent selon des normes européennes modernes.
Quel potentiel locatif offre une propriété de cette ampleur à Orihuela ?+
La demande saisonnière et long terme existe, notamment pour les familles et groupes. Les prix locatifs à Orihuela restent compétitifs face à la côte saturée. Une reconversion intelligente ou des locations multiples pourraient maximiser le rendement, sous réserve de conformité réglementaire locale à vérifier.
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