Villa de 3 chambres à Torre-pacheco

€324,900

3 ch · 2 sdb · 90 m²

À vendre · Référence: R5245240U203476

NeufPiscineGolf

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

90 m²

Surface du terrain

202 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 90 m² sur un terrain de 202,5 m² offre une base solide à Torre-Pacheco. Trois chambres, deux salles de bain, et une piscine privée complètent l'ensemble. L'orientation et la disposition intérieure permettent une bonne utilisation de l'espace disponible — typique de cette zone résidentielle en expansion à l'ouest de Murcie. Les finitions reflètent l'âge du bien ; vous aurez donc toute liberté pour adapter la maison à vos goûts et normes.

Torre-Pacheco est une localité agricole et résidentielle tranquille, éloignée du tourisme côtier mais dotée de services locaux suffisants — commerces, restaurants, écoles. La vie quotidienne y est moins pressante que sur la Costa Blanca proprement dite. Vous profiterez d'une communauté établie et de loyers moins élevés que sur le littoral. La plage la plus proche (Mazarrón, Cartagena) se trouve à environ 30 à 40 minutes en voiture.

Torre-Pacheco attire les investisseurs qui recherchent une alternative abordable à la côte. Le prix d'entrée bas (324 900 €) rend cette villa accessible pour des candidats souhaitant un bien avec piscine et terrain. Le marché locatif, bien que plus restreint qu'en bord de mer, offre des opportunités saisonnières et des locations longue durée. L'aéroport de Murcie (10 km) et celui d'Alicante (80 km) sont facilement accessibles en voiture, ce qui en fait un point d'ancrage raisonnable pour les acquisitions régionales.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires à Torre-Pacheco ?+

Outre le prix d'achat, prévoyez les frais de notaire (environ 6-8 %), les impôts de mutation, et éventuellement des frais d'agence. À Torre-Pacheco, commune de Murcie, les tarifs sont alignés sur les standards régionaux espagnols. Un conseiller juridique local peut vous détailler le dossier complet.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torre-Pacheco ?+

Torre-Pacheco est une localité calme, centrée sur l'agriculture et le résidentiel. Vous trouverez des commerces locaux, des restaurants de quartier, et une ambiance communautaire établie. C'est une alternative tranquille à la côte, sans le tumulte touristique, mais avec tous les services essentiels.

Pourquoi une villa de ce prix à Torre-Pacheco ?+

À 324 900 € pour 90 m² avec piscine et terrain, vous bénéficiez du prix d'entrée bas de l'intérieur de Murcie, loin du coût côtier. Le bien nécessite une évaluation personnelle ; le prix reflète l'âge et la localisation, pas une dégradation cachée. Torre-Pacheco offre ce type d'opportunité pour les acheteurs avisés.

Quelles sont les conditions climatiques et les accès hivernaux ?+

Torre-Pacheco bénéficie d'un climat méditerranéen chaud. Les hivers sont doux et rarement enneigés ; les routes restent dégagées. Depuis la Scandinavie, vous apprécierez 300 jours de soleil annuels et l'absence de conditions hivernales difficiles — un attrait majeur pour les retraités et travailleurs à distance.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à Torre-Pacheco ?+

Torre-Pacheco attire les locations saisonnières (vacanciers, retraités) et les baux longue durée régionaux. Le rendement locatif est inférieur à la côte, mais le coût d'achat bas compense. Les propriétaires rapportent des taux de remplissage stables pour les locations d'été et une demande croissante de résidences secondaires familiales.

Basé sur des données notariales réelles

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