Villa de 3 dormitorios en Torre-pacheco

324.900 €

3 bed · 2 bath · 90.48 m²

En venta · Referencia: R5245240U203476

Obra nuevaPiscina

1 / 9

Dormitorios

Baños

Superficie construida

90.48 m²

Parcela

202.5 m²

Piscina

Sí

Descripción

Esta villa de 90,48 m² en Torre-Pacheco ofrece tres dormitorios y dos baños en una parcela de 202,5 m², con piscina privada. Ubicada en una zona residencial consolidada del municipio, la propiedad cuenta con orientación que aprovecha la luz natural y acceso directo a servicios locales. La piscina es un activo destacado para el uso familiar durante los meses cálidos, típico de las viviendas de esta comarca.

Torre-Pacheco es un municipio agrícola con carácter propio, a 40 km de la costa del Mar Menor y a unos 50 km de playas más amplias de la región. La vida cotidiana aquí gira en torno a comunidades residenciales establecidas, comercios locales y restaurantes de cocina tradicional murciana. No es un destino de resort, sino un lugar donde viven familias españolas y extranjeras que valoran la tranquilidad y el espacio a precios accesibles. Las infraestructuras municipales cubren las necesidades básicas, y el acceso a carretera es directo hacia Murcia capital y hacia la costa.

Para compradores que buscan una inversión en la región de Murcia, Torre-Pacheco ofrece una buena relación coste-superficie comparada con la costa cercana. El precio de €324.900 refleja el mercado local donde villas con piscina privada y espacio de parcela son más asequibles que en zonas litorales. El mercado de alquiler vacacional existe pero es más modesto que en destinos costeros; muchos compradores priorizan el uso familiar o la renta a largo plazo. Acceso fluido a la autovía permite llegar al aeropuerto de Murcia-San Javier en 40 minutos.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra en Torre-Pacheco y cuáles son los costes asociados?+

El proceso sigue la normativa española estándar: oferta, tasación, gestión hipotecaria si procede, e inscripción en el Registro de la Propiedad. Los costes típicos incluyen notaría, registro, gestoría (1,5-2% del precio), impuesto de transmisiones patrimoniales en Murcia (alrededor del 8%) e inspección técnica opcional. Te asesoraremos en cada paso.

¿Cómo es vivir en Torre-Pacheco?+

Es un municipio tranquilo, predominantly residencial y agrícola, lejos del bullicio costero. Tienes acceso directo a servicios (tiendas, centros de salud, escuelas), y la comunidad es estable. Está bien comunicado por carretera hacia Murcia capital y la costa, así que no estás aislado, pero sí en un entorno más pausado y rural que típicos destinos turísticos.

¿Por qué una villa con piscina a este precio es buena oportunidad?+

En Torre-Pacheco, 90 m² construidos con piscina privada y parcela de 202 m² por €324.900 es un valor sólido comparado con zonas litorales donde el precio por m² es significativamente mayor. La piscina añade uso y atractivo residencial sin sobreprecio desproporcionado.

¿Cómo es la fiscalidad para compradores nórdicos?+

Como no residente inicialmente, pagarás impuesto de transmisiones (aproximadamente 8% en Murcia). Si resides aquí menos de 183 días, la tributación es limitada. Te recomendamos consultar con un asesor fiscal nórdico-español sobre tu situación específica para optimizar obligaciones fiscales futuras.

¿Tiene potencial de alquiler o revalorización una villa en Torre-Pacheco?+

El alquiler vacacional es modesto comparado con la costa; la mayoría de propietarios optan por renta residencial a largo plazo (500-700 €/mes típicamente). La revalorización es estable pero no especulativa. Es mejor verla como inversión residencial familiar o ingresos complementarios regulares que como activo de corto plazo.

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