3-sovrum villa i Torre-pacheco

324 900 €

3 bed · 2 bath · 90.48 m²

Till salu · Referens: R5245240U203476

NybyggePool

1 / 9

Sovrum

Badrum

Byggd yta

90.48 m²

Tomtstorlek

202.5 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Torre-Pacheco erbjuder en praktisk grund för både permanent boende och investerare. Fastigheten ligger väl belägen i en etablerad bostadskvartering med god tillgång till daglig service. Huset är uppfört på ett planerat område med 202,5 kvadratmeter tomt, vilket ger utrymme för lugn privat miljö. Villans 90 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och två badrum är dimensionerat för en familj eller för att fungera som hyresobjekt. Med egen pool erbjuds goda möjligheter att utnyttja året runt soligt klimat. Orienteringen och utformningen av byggnaden säkerställer god ljusinsläpp.

Torre-Pacheco är en väletablerad kommunal centrum i Murcia-regionen med en livaktig miljö året om. Här hittar du ett naturligt utbud av restauranger, kaféer och lokala butiker inom gångavstånd. Stranden vid Medelhavskusten ligger inom 30–40 minuters körsträcka, vilket gör det möjligt för den som söker både lugn och närhet till kust. Staden har ett autentiskt spanskt karaktär utan att påminnas om de tunga turistmottagarna längre söderut.

Regionen attraherar både skandinaver som söker ett varmare klimat och internationella köpare som värdesätter rimliga priser och faktisk möjlighet att andelsägare långsiktigt. Murcia-flygplatsen ligger omkring 45 minuter bort, vilket förenklar resor till familj hemma. Hyresvärden av liknade objekt i Torre-Pacheco visar en stabil efterfrågan bland både långtidsuthyrare och korttidsgäster. Denna villa ger ett förhållandevis lågt inköpspris kombinerat med god tillgång på lokala tjänster och infrastruktur.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är de typiska köpkostnaderna vid inköp av villa i Torre-Pacheco?+

Vid köp tillkommer överlåtelsetax (cirka 6–8 %), noteringsavgifter och eventuella advokatkostnader. I Torre-Pacheco är dessa kostnader lägre än på kustnära lägen. Vi rekommenderar att redan från början budgetera för cirka 10–12 procent extra på köpesumman för dessa poster.

Hur är det att leva i Torre-Pacheco året runt?+

Torre-Pacheco erbjuder ett genuint lokalt spanskt vardagsliv utan överturism. Klimatet är varmt året om, vilket gör det perfekt för dem som söker sol. Många skandinaver och britter väljer att bosätta sig här permanent eller säsongsmässigt för kombinationen av lämplig pris, god infrastruktur och autentisk lokal miljö.

Är detta en bra köpvolym för denna prisklassen?+

Ja, 90 kvadratmeter med tre sovrum och egen pool är värdefullt för både familjer och hyresinvestörer. I detta prisintervall erbjuder Torre-Pacheco ett mycket bättre värde än kustnära lägen, utan att man behöver kompromissa på väsentliga bekvämligheter.

Kan jag bo här permanent som svensker eller brittisk medborgare?+

Ja, både EU-medborgare och britter kan registrera sig och etablera hemvist i Spanien. Det rekommenderas att arbeta med en lokal advokat för att förstå skattesituationen och residenskrav. Torre-Pacheco är ett lämpligt område för långtidsboende utan höga driftskostnader.

Vad är hyrespotentialen för denna villa?+

Villor med pool i Torre-Pacheco uthyres framgångsrikt både långsiktigt (6–8 € per kvadratmeter månaden) och säsongsmässigt (15–25 € per natt). Många uthyrare i regionen uppnår en årlig avkastning på 5–7 procent, beroende på marknadsföring och vilkentyp av gäst man siktar på.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.