3-sovrum villa i Torre-pacheco

416 900 €

3 bed · 3 bath · 112.1 m²

Till salu · Referens: R4793104U137296

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

112.1 m²

Tomtstorlek

221.52 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Torre-Pacheco ligger på en väl skött tomt om 221 kvadratmeter, orienterad för att fånga ljus från söder och väster. Huset erbjuder 112 kvadratmeter bebodd yta fördelat på tre sovrum och tre badrum — proportioner som sällan förekommer i denna prisklass. Poolen är inkopplad och väl underhållen, och fasaden är nyligen renoverad. Direkt från de privata ytorna når du Torre-Pacheco-centrum på mindre än tio minuter till fots.

Torre-Pacheco är ingen turistort, utan en funktionell spansk småstad med två supermarkedet, lokala barer och ett visst gastronomi-liv kring Plaza Mayor. Stranden vid Mar Menor ligger tjugo kilometer bort — helt framkomlig för dagsturer. Du lever här bland spanjorer snarare än expats, och omkostnaderna för el, vatten och fastighetsskatt är låga jämfört med kustnära områden. Många svenska och brittiska ägare uppskattar just denna blandning av närhet till strand och autentisk lokal rytm.

Torre-Pacheco drar köpare som söker värde utan att ge upp kvalitet. Hyresmarknaden för korttidsvistelser växer långsamt men stabilt här — studentgrupper och arbetare på närliggande anläggningar hyr helst större bostäder för längre perioder. Murcia-flygplatsen ligger fyrtio kilometer väster om dig, och vägen till Alicante är helt framkomlig för långhelger. Kommunen har dragit ned fastighetsskatterna för inhemska och utländska ägare, vilket gör detta ett strategiskt billigt område att äga bostad i.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när man köper en villa i Torre-Pacheco?+

Tillsammans med köpeskillingen ska du räkna på överförings- och registreringsavgifter omkring 8–10 procent av köpeskillingen, plus eventuella advokatarvoden. År för år tillkommer fastighetsskatt (lågt i Murcia), vatten, el och hemförsäkring. En revisionskontroll före köp rekommenderas.

Hur är det att bo i Torre-Pacheco?+

Torre-Pacheco är en lugn, väletablerad småstad utan turistkaoset. Du hittar allt du behöver — dagligvaror, läkarvård, bank — och en relativt stabil lokal gemenskap. Många som bor här gillar just frånvaron av bullret och utvecklingen.

Är 416 900 € dyrare eller billigare än marknaden för en villa av denna storlek?+

För tre sovrum, tre badrum och en pool på denna standard ligger priset under marknadsmedeltal för Costa Blanca. Även med nybyggda närliggande feriebostäder är denna villa värderad noggrant.

Hur är flygconnectionen från Torre-Pacheco för oss som bor i Sverige?+

Murcia-flygplatsen är fyrtioen kilometer bort och erbjuder både charter och reguljära rutter. Många skandinaver föredrar Alicante (omkring 130 km) för vidare urval av destinationer och större frekvens. En direktflygning Sverige–Murcia tar ofta åtta till nio timmar.

Kan man hyra ut denna villa korttidsmässigt från Torre-Pacheco?+

Torre-Pacheco är ingen klassisk feriedestination, så korttidshyror är begränsade. Däremot söker arbetare och långtidsbesökare ofta denna typ av större villa. En hybridstrategi — några veckor egenbruk, resten långtidshyra — kan ge rimlig avkastning utan konstant turism.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.