Appartement de 2 chambres à Alicante

€234,900

2 ch · 2 sdb · 84 m²

À vendre · Référence: R5241997U201868

Neuf

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

84 m²

Description

Cet appartement de 84 m² situé à Alicante offre une base solide à proximité du centre-ville. Avec deux chambres et deux salles de bains, l'espace est bien organisé pour un couple ou une petite famille en quête d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre côtier. L'orientation et la disposition des pièces permettent une utilisation rationnelle des surfaces disponibles, sans surcharge.

Alicante propose une vie quotidienne méditerranéenne sans artifices : accès direct aux terrasses de café sur la Promenade, marchés locaux le long de la Rambla, et plages urbaines à quelques minutes à pied. Le quartier jouit d'une proximité avec les restaurants traditionnels et commerces de proximité. La vie se déroule au rythme des saisons, entre port de pêche pittoresque et vie estudiantine (l'université attire une population jeune). Vous serez à 15 minutes de marche de la plage principale et des installations nautiques.

Alicante demeure une destination privilégiée pour les acheteurs nordiques : l'aéroport international se trouve à 10 km, les vols directs depuis la Scandinavie sont fréquents, et le coût de la vie reste modéré comparé aux régions côtières plus développées. Ce prix d'entrée — 234 900 € — reflète la demande stable pour les logements compacts urbains. Le marché locatif y est actif : les appartements de ce type trouvent des preneurs réguliers parmi les travailleurs saisonniers et touristes. Hansson & Hertzell gère les formalités administratives pour simplifier votre achat en tant que non-résident espagnol.

Pourquoi ce bien ?

1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat en tant qu'étranger à Alicante ?+

Attendez-vous à 8–10 % de frais additionnels (impôts de transfert, frais notariés, cadastre). En tant que non-résident, vous paierez une retenue fiscale de 3 % sur le prix d'achat, récupérable si vous ouvrez un dossier fiscal espagnol. Notre équipe prépare tous les documents et vous guide dans les démarches.

À quoi ressemble la vie à Alicante pour les résidents ?+

Alicante est une ville portuaire méditerranéenne avec un climat ensoleillé toute l'année, des plages accessibles à pied et un coût de la vie inférieur à celui des zones plus touristiques. L'atmosphère mêle quartiers historiques animés, terrasses animées et activités maritimes. Les services — santé, transport public, supermarché — sont proches et fonctionnels.

Pourquoi choisir un 2 chambres compact à ce prix en 2024 ?+

Les petits appartements urbains à Alicante offrent un excellent rapport d'entrée sur le marché espagnol. Ils connaissent une demande constante, que vous envisagiez une résidence ou une location saisonnière. À 234 900 €, ce type de bien se vend régulièrement sans attendre longtemps.

Est-ce facile pour un Suédois ou un Norvégien d'acheter ici ?+

Oui. Les Nordiques constituent une part importante des acheteurs de la Costa Blanca. Aucune restriction ne s'applique aux citoyens de l'UE/EEE. Ouvrir un compte bancaire espagnol, obtenir un NIE (numéro d'identification) et finaliser la vente prend 4–8 semaines avec notre accompagnement complet.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement de ce type à Alicante ?+

Les appartements 2 chambres centraux attirent les touristes d'été et les travailleurs mobiles. Un rendement brut de 3–5 % est réaliste selon la gestion. Alicante accueille aussi des populations en transit professionnel, ce qui stabilise la demande hors saison.

Basé sur des données notariales réelles

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