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alicante · Apartment

2-bedroom apartment in Alicante

€289,900

2 bed · 2 bath · 75 m²

À vendre · Référence: R5241997U201862

Neuf
Apartment in Alicante — image 1
1 / 25
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
75 m²

Description

Cet appartement de 75 m² est situé à Alicante, offrant un accès pratique aux commodités urbaines. Composé de deux chambres et deux salles de bains, il propose une distribution fonctionnelle adaptée aux couples ou aux petites familles. L'orientation et les finitions actuelles reflètent les standards du marché local; l'espace est bien exploité pour cette taille de bien.

Vivre à Alicante signifie profiter d'une ville côtière dynamique avec une offre gastronomique variée — des restaurants de fruits de mer traditionnels aux établissements contemporains autour du port. Les plages sont accessibles à quelques minutes, tandis que le centre-ville concentre commerces, terrasses et services. La Explanada d'Espanya, promenade emblématique, reste un lieu de promenade incontournable. Le quotidien s'organise facilement: supermarché, pharmacie, transports en commun — tout est à proximité raisonnable.

Alicante attire régulièrement des acheteurs internationaux pour son climat stable, son prix au m² modéré comparé à la Méditerranée occidentale, et ses liaisons aériennes (l'aéroport se situe à 12 km). Un deux-chambres à ce prix répond à la demande de locations touristiques de courte durée ou à la colocation, secteurs actifs en saison. Les frais de notaire, d'enregistrement et la fiscalité espagnole sont comparables à ceux d'autres villes côtières. Cette gamme de bien offre un point d'entrée solide pour qui cherche une résidence ou un investissement dans une ville établie, avec rendement locatif potentiel.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat additionnels à Alicante?+

Au-delà du prix d'achat, vous devrez prévoir environ 6 à 8 % pour les frais de notaire, d'enregistrement et l'impôt de mutation. L'agence vous guidera sur chaque poste. Consulter un notaire local avant signature est conseillé pour clarifier l'ensemble des modalités fiscales.

Quel est le mode de vie à Alicante?+

Alicante combine l'atmosphère méditerranéenne avec une infrastructure urbaine complète. La vie s'organise autour des plages, du port restauré, et des quartiers résidentiels. Le climat permet des activités en plein air toute l'année; la gastronomie locale et la proximité de la mer définissent le rythme quotidien.

Pourquoi acheter un deux-chambres à ce prix?+

À 289 900 €, ce bien représente une entrée rationnelle au marché alicentin. Idéal en tant que résidence propre ou pour débuter en investissement locatif, cette gamme offre un équilibre entre coût d'acquisition et potentiel de rendement ou de revente.

Hansson & Hertzell: pourquoi faire confiance à une agence suédoise?+

Notre équipe comprend les attentes des investisseurs nordiques en matière de clarté, de légalité et de suivi. Nous maîtrisons la fiscalité espagnole, les contrats bilingues et facilitons l'accès au financement pour les ressortissants étrangers. Votre confiance repose sur la transparence et l'expertise locale.

Quel est le potentiel locatif d'un apartement à Alicante?+

Les deux-chambres centraux attirent touristes et travailleurs. Rendement locatif court terme: 4 à 6 % l'an selon saison et localisation; long terme: 3 à 4 %. Alicante affiche une demande constante grâce à ses vols directs et son climat toute l'année.

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Commodités à proximité

Plage
~1.5 km
Aéroport d'Alicante
~12 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~15 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5241997U201862

€289,900

Apartment in Alicante

alicante, Alicante Centro

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Points forts

  • Neuf

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€13,000–€20,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€289,900

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