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pilar de la horadada · Torre de la Horadada · Apartment

2-bedroom apartment in Pilar de la Horadada

€275,900

2 bed · 2 bath · 72.96 m²

À vendre · Référence: R5216713U197824

NeufPiscine
Apartment in Pilar De La Horadada — image 1
1 / 23
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
72.96 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de deux chambres et deux salles de bains, situé à Pilar De La Horadada, offre 72,96 m² d'espace habitable bien distribué. L'accès à la piscine commune est un atout pour les mois chauds. La localisation dans cette ville côtière permet une vie sans excès urbain, à proximité immédiate des commerces de proximité et des services essentiels. L'orientation et la configuration des pièces assurent une bonne circulation naturelle de la lumière.

Vivre à Pilar De La Horadada signifie accès quotidien à une vie méditerranéenne posée. La plage est à environ dix minutes à pied, où vous trouverez des restaurants de poisson frais et des chiringuitos. Les petits commerces locaux et les supermarchés se situent à quelques minutes de marche. Le village conserve un caractère authentique, moins touristique que ses voisins directs, avec une communauté mixte d'habitants permanents et saisonniers. Les rues sont tranquilles, particulièrement en dehors des mois d'été.

Pour l'acheteur international, Pilar De La Horadada combine accessibilité et calme relatif. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à 45 km, soit environ 45 minutes en voiture. Les acheteurs nordiques apprécient le climat stable et la proximité des services bancaires et administratifs espagnols. En location saisonnière, ce type d'appartement attire les couples et les petites familles cherchant une escapade côtière sans foule. Les rendements locatifs restent raisonnables, soutenus par une demande d'été prévisible.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à prévoir à Pilar De La Horadada ?+

En Espagne, l'impôt sur les mutations immobilières (ITP) en région valencienne est d'environ 10 % du prix de vente. S'ajoutent les frais notariaux (environ 1 %), les frais de gestionnaire (0,5 à 1 %) et les frais de cadastre. Il est conseillé de consulter un notaire local ou un gestionnaire pour un calcul exact selon votre situation.

Comment est la vie au quotidien à Pilar De La Horadada ?+

C'est un village côtier tranquille, idéal pour qui cherche un rythme sans agitation urbaine. Vous aurez accès à la plage facilement, aux restaurants et commerces de base à pied. L'atmosphère change peu entre les saisons, avec davantage de vie en été mais sans surcharge touristique.

Un appartement de cette taille et prix est-il facile à louer ?+

Oui, ce format convient aux couples et petites familles en vacances. Les locations saisonnières estivales sont régulières à Pilar De La Horadada. Les rendements annuels atteignent 4 à 6 % selon l'état et la gestion de la location.

Combien de temps me faut-il pour rejoindre Alicante ou la côte nord depuis Pilar De La Horadada ?+

Alicante-ville est à 50 km (50 min en voiture). Les aéroports sont accessibles en 45 minutes. Vers le nord, Torrevieja est à 15 km et Guardamar à 20 km. Les routes côtières et autoroutes facilitent les trajets.

Pilar De La Horadada est-elle une bonne zone pour investir en location de courte durée ?+

Modérément : la demande estivale y est fiable mais moins intense qu'à Torrevieja ou Dénia. L'investissement convient davantage à un projet de résidence personnelle avec location complémentaire qu'à un portefeuille purement spéculatif. Les coûts de gestion et de maintenance restent maîtrisés.

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Commodités à proximité

Plage
~1.5 km
Aéroport d'Alicante
~55 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~8 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5216713U197824

€275,900

Apartment in Pilar De La Horadada

pilar de la horadada, Torre de la Horadada

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€12,000–€19,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€275,900

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