2-sovrum lägenhet i Pilar de la Horadada

Vid köp tillkommer fastighetsskatt (IBI), som beräknas utifrån fastighetens värde och brukar ligga på 400–700 euro årligen för en lägenhet av denna storlek. Överlåtelseskatt (Plusvalía municipal) är cirka 3–5 % av köpeskillingen och hanteras genom en fastighetsmäklare eller advokat. För lånefinansiering tillkommer bankkostnader och värdering.

Pilar De La Horadada är ett etablerat område med ett växande antal permanentbosatta. Sommartid är det livligare med turister och säsongsbesökare. Vintertemperaturerna är milda – ofta mellan 10–18 grader – och snöfall är ovanligt. Området har en blandad skandinavisk och internationell befolkning, vilket gör det förhållandevis lätt att bygga sociala nätverk.

Ja, små lägenheter i detta segment fungerar väl för korttidsuthyrning under turistsäsongen, särskilt under sommar och påsk. Många ägare tjänar cirka 4 000–6 000 euro per säsong. För långsiktig utländsk hyra är utbudet mindre, men lokalt finns en marknad för möblerande uthyrningar.

Absolut. Svenska medborgare och andra nordiska köpare utgör en betydande andel av köparna i området. Det finns väletablerade nätverk av skandinaviska boende, och många fastighetsägare och juridiska rådgivare förstår nordiska köpares behov och preferenser.

Området är relativt värdestabilt tack vare sin läge nära stranden och stabil efterfrågan från både permanentbosatta och investerare. Prisutvecklingen är moderat men positiv. En lägenhet som denna kan hyras ut och genererar intäkter, vilket gör den intressant som diversifiering av kapitalet.