Terrain de 4 chambres à Benijofar

€210,000

4 ch · 3 sdb · 400 m²

À vendre · Référence: R5213938

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

400 m²

Surface du terrain

400 m²

Description

Ce terrain de 400 m² à Benijofar offre une opportunité de construire selon vos besoins. Situé dans ce village résidentiel de l'arrière-pays alicantois, le plot permet l'édification d'une maison de quatre chambres et trois salles de bain sur la surface bâtie de 400 m². L'orientation et l'accès routier sont adaptés à une habitation principale. Benijofar reste un lieu calme, loin du tourisme côtier, où les terrains se font rares à ce prix.

Vivre à Benijofar signifie rejoindre une communauté établie de résidents locaux et d'expatriés, sans l'agitation des zones balnéaires. Le village dispose de petits commerces, d'une pharmacie, d'une école et de restaurants traditionnels. La plage de Guardamar del Segura se trouve à environ 15 km, accessible en 20 minutes par la route. Les lacs salés de Torrevieja, site naturel protégé, sont à proximité pour les amateurs de nature. Vous garderez ici un mode de vie tranquille, ancré dans l'intérieur valencien, tout en restant à distance raisonnable des services et loisirs côtiers.

Benijofar attire les acheteurs cherchant l'authenticité régionale à un coût raisonnable. L'immobilier y reste abordable comparé aux zones côtières, et les terrains constructibles sont recherchés par ceux qui souhaitent bâtir selon leur vision. Le village offre un potentiel locatif modéré auprès de vacanciers ou de résidents cherchant le calme. L'aéroport d'Alicante-Elche est à 50 km, Torrevieja à 12 km. Les taxes locales et les services municipaux sont accessibles, avec un tissu commercial de village maintenu.

Pourquoi ce bien ?

14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2400 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 400 m² — espace, intimité et place pour planter
4Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais et le processus d'achat d'un terrain à Benijofar ?+

Les frais d'acquisition incluent les impôts de transfert (environ 6–7 %), les frais de notaire (0,5–1 %) et l'enregistrement cadastral. Le processus dure généralement 4 à 8 semaines après accord de prix. Benijofar, commune de taille modeste, traite les permis de construire efficacement via sa mairie locale.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Benijofar ?+

Benijofar est un village rural tranquille où cohabitent résidents locaux et expatriés nordiques. Vous y trouverez l'essentiel : petits commerces, bar-restaurants familiaux, école. L'ambiance est celle d'une Espagne intérieure authentique, sans l'agitation touristique.

Pourquoi acheter un terrain plutôt qu'une maison clé en main à ce prix ?+

Un terrain vous donne la liberté de construire selon vos spécifications, votre budget et votre calendrier. À €210 000, vous obtenez une parcelle légale avec droit de bâtir 400 m² — moins cher que d'acheter du bâti existant nécessitant travaux.

Comment est l'accessibilité pour les résidents scandinaves ?+

L'aéroport d'Alicante est à 50 km, avec vols réguliers depuis la Suède, la Norvège et la Finlande. Benijofar accueille depuis longtemps des expatriés nordiques qui apprécient le climat et le coût de vie. Vous serez en bonne compagnie avec une communauté établie.

Quel est le potentiel locatif d'un terrain ou d'une maison construite à Benijofar ?+

Une fois construite, la maison peut attirer des locataires résidentiels à l'année ou saisonniers. Benijofar ne rivalise pas avec la côte sur le tourisme, mais offre une clientèle stable de retraités et de travailleurs distants. La demande locative reste modérée mais régulière.

Basé sur des données notariales réelles

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