4-sovrum mark i Benijofar

210 000 €

4 bed · 3 bath · 400 m²

Till salu · Referens: R5213938

Sovrum

Badrum

Byggd yta

400 m²

Tomtstorlek

400 m²

Beskrivning

Denna 400 kvadratmeter stor tomt ligger i Benijofar, ett av Alicantekustens lugnaste och mest etablerade samhällen. Plottet är välorienterad och erbjuder möjlighet att bygga ett modernt bostadshus på upp till 400 kvadratmeter enligt lokala byggnormer — perfekt för den som vill designa sitt eget hem från grunden. Tomten är plan och väl belägen nära de centrala delarna av byn, med närhet till lokala vägar och etablerade grannskapsstruktur. Här får du en faktisk byggplats, inte ett försäljningslöfte.

Benijofar är en levande bykärna där spanska och internationella familjer har slagit sig ned långsiktigt. Dagligdagen präglas av lokala barer, restauranger och små butiker längs huvudgatan — inte massturism utan riktig lokalsamhällskänsla. Stranden ligger omkring 15 minuter bort, vilket ger tillgång till Medelhavet utan att behöva bo direkt vid kusten. Många väljer Benijofar just för denna balans: lugnt boende med realistisk åtkomst till både strand och städer som Torrevieja och Alicante.

Från ett praktiskt perspektiv är Benijofar attraktivt för köpare som söker långsiktigt värde utan höga etableringsinsatser. Tomtpriser här är betydligt mer rimliga än i strandorterna, och efterfrågan på bostäder är stabil. Om du senare skulle hyra ut — vilket många gör — finns det ett konstant intresse från både europeiska och lokala hyresgäster. Flygplatsen ligger omkring 50 kilometer bort, och alla essentiella tjänster finns inom gångavstånd eller ett kort bilägarede.

Varför den här fastigheten?

14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2400 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 400 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
4Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper denna tomt i Benijofar?+

Utöver köpeskillingen betalar du överlåtelsetax (runt 6-8 % i Comunidad Valenciana), notaravgifter (cirka 0,5-1 % av priset) och registeringsavgifter. Din advokat hjälper dig genom hela processen. Totalt räknar du med ungefär 8-10 % extra på köpet.

Hur är det att leva i Benijofar dag för dag?+

Benijofar är en genuin spansk landsbygdsby med ett etablerat samhälle. Du hittar dagliga varor, lokala restauranger och ett verkligt grannskapsgemskap — långt från turistifiering. Det är närmare strand än många tror, men du får lugnet och autenticiteten.

Kan jag verkligen bygga ett 4-rumsshus på denna tomt?+

Ja, tomtstorleken och lokala byggregler tillåter ett hus på omkring 400 kvadratmeter. Du behöver dock få en bygglov från Benijofar kommun före start — vi kan vägleda dig till rätt kontakter och arkitekt.

Är detta lämpligt för mig som svensk/skandinav?+

Absolut. Benijofar har många nordeuropeiska bosatta som växte långsiktigt här — det finns etablerat nätverk och du slipper den turist-präglade atmosfären. Du får äkta spanskt landsbygdsliv med praktiska västerländska bekvämligheter i närheten.

Är detta en bra investering om jag tänker hyra ut senare?+

Ja. Långlejon efter ett nybyggt hus är mycket efterfrågat i området, både från europa-bosatta och pensionärer. Benijofar är undervärderat jämfört med strandsamhällen men har samma stabila efterfrågan på lång sikt.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.