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orihuela · Los Balcones · Villa

7-bedroom villa in Orihuela

€930,000

7 bed · 4 bath · 312 m²

À vendre · Référence: R5212600

Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Chambres
7
Salles de bain
4
Surface habitable
312 m²
Surface du terrain
800 m²

Description

Cette villa de 312 m² sur un terrain de 800 m² offre une base solide à Orihuela, ville avec tous les services essentiels du sud de la province. L'orientation permet une bonne luminosité naturelle. Avec 7 chambres et 4 salles de bain, la propriété convient aux familles nombreuses ou aux investisseurs envisageant la location saisonnière. L'espace généreux du terrain offre des possibilités d'aménagement extérieur. Les distributions intérieures permettent une utilisation flexible des espaces.

Orihuela est une ville établie depuis des décennies, avec restaurants locaux, commerces et services de santé. Vous vivrez parmi une communauté locale stable, loin de l'agitation touristique côtière. L'accès à Torrevieja se fait en 20 minutes environ, où vous trouverez plages et promenades. Le centre-ville d'Orihuela conserve son caractère authentique, avec une offre culturelle modeste mais présente. La proximité de la Costa Blanca signifie que la mer n'est jamais très loin pour les week-ends.

Orihuela attire des acheteurs cherchant un coût d'accès inférieur à celui des zones côtières. À ce prix et avec cette surface, la propriété représente un bon rapport superficie-prix pour le secteur. De nombreux visiteurs nordiques choisissent Orihuela pour sa tranquillité et ses coûts raisonnables. L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes, facilitant les déplacements. Pour les investisseurs, la location à court ou moyen terme reste viable dans la région, avec une base stable de visiteurs et de résidents étrangers.

Pourquoi ce bien ?

  • 17 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2312 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 3Jardin privé sur une parcelle de 800 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition à Orihuela en tant que non-résident ?+

Les frais notariaux s'élèvent à environ 6 % du prix. Pas de frais d'agence acheteur. Les frais de enregistrement et d'impôts fonciers sont similaires à ceux du reste de l'Espagne. Votre conseiller vous détaillera l'ensemble des coûts avant signature.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela offre une vie plus tranquille que les zones côtières. Vous y trouverez marchés hebdomadaires, petits restaurants locaux et une communauté mixte. Les transports en commun relient la ville à Torrevieja et autres localités proches. L'atmosphère est celle d'une ville espagnole établie, sans tourisme de masse.

Pourquoi une villa de cette taille et de ce prix à Orihuela ?+

Orihuela offre un meilleur rapport m²/prix que les zones côtières ou périurbaines d'Alicante. Cette propriété, spacieuse, convient aux familles ou investisseurs. L'offre de grandes villas demeure plus abordable ici, ce qui en fait un secteur intéressant pour les budgets consciencieux.

Comment les acheteurs nordiques trouvent-ils Orihuela ?+

Beaucoup de Suédois, Norvégiens et Danois apprécient Orihuela pour son authenticité et son calme. L'hiver reste doux, idéal pour les retraités. L'infrastructure médicale et les services sont fiables. Vous restez à moins d'une heure de l'aéroport pour les visites en famille.

Quel est le potentiel locatif d'une villa comme celle-ci à Orihuela ?+

Orihuela attire des location moyenne durée (3-12 mois) auprès de professionnels et retraités. Le potentiel touristique à court terme est plus modéré qu'en zone côtière. Beaucoup d'investisseurs ciblent les familles plutôt que les touristes. Les rendements sont stables mais pas spectaculaires, ajustant attentes et prix accordingly.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5212600

€930,000

Villa in Orihuela

orihuela, Los Balcones

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€37,000–€60,000
Haute saisonJuin–Septembre

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