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alfaz del pi · L'Albir · Apartment

3-bedroom apartment in Alfaz del Pi

€850,000

3 bed · 2 bath · 96.9 m²

À vendre · Référence: R5208643U196087

NeufPiscine
Apartment in L'alfás Del Pi — image 1
1 / 23
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
96.9 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 96,9 m² situé à L'Alfás Del Pi offre trois chambres et deux salles de bains dans une résidence dotée d'une piscine commune. L'orientation et la disposition des pièces tirent parti de la lumière naturelle typique de la Costa Blanca. L'immeuble bénéficie d'un accès direct aux équipements partagés, incluant la piscine — un atout non négligeable dans cette municipalité où les températures estivales atteignent régulièrement 30 °C. La superficie habitable permet une organisation fonctionnelle : les trois chambres conviennent à une famille ou offrent la flexibilité d'un bureau à domicile.

L'Alfás Del Pi est une localité balnéaire établie, à environ 2 km des plages du Paraíso et de l'Albir. Le quotidien s'organise autour des commerces de proximité, restaurants et cafés disséminés le long de l'avenue principale. Les familles apprécient l'atmosphère décontractée, moins agitée que Benidorm tout en restant accessible à pied pour certains services. L'accès à la promenade côtière et aux criques rocheuses caractéristiques de ce littoral demande une voiture ou un court trajet.

L'Alfás Del Pi attire les acquéreurs cherchant une adresse établie, avec une population mixte d'Espagnols et de résidents européens. À ce prix, l'appartement répond aux attentes des familles ou des investisseurs envisageant une mise en location saisonnière — le tourisme côtier génère une demande locatrice constante d'avril à septembre. L'aéroport d'Alicante se trouve à 40 km, les services médicaux et commerciaux majeurs à distance raisonnable. Les formalités d'acquisition suivent le droit immobilier espagnol standard, avec frais notariés et d'enregistrement à prévoir.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à prévoir pour cet appartement à L'Alfás Del Pi ?+

En Espagne, comptez environ 8-10 % du prix d'achat en frais totaux : droits de mutation (ITP, 6-7 %), frais notariés et enregistrement. Un notaire local à L'Alfás Del Pi vous guidera sur la fiscalité exacte. Une assistance juridique est recommandée pour les acquéreurs étrangers.

À quoi ressemble la vie quotidienne à L'Alfás Del Pi ?+

C'est une petite ville côtière tranquille, moins touristique que ses voisines. Vous trouverez commerces, restaurants décontractés et une promenade littorale agréable. La communauté est cosmopolite, avec une majorité de résidents européens et espagnols. L'accès à la plage et aux activités nautiques est direct.

Un appartement de 97 m² avec piscine commune à 850 000 €, c'est courant ici ?+

À L'Alfás Del Pi, ce prix se situe dans la gamme moyenne-haute pour un trois-pièces avec piscine commune. La proximité de la plage justifie ce niveau tarifaire. Les appartements sans ascenseur ou moins bien équipés se négocient moins cher ; ceux en première ligne coûtent davantage.

Combien de temps faut-il pour obtenir une hypothèque si je suis résident suédois ou scandinave ?+

Les banques espagnoles acceptent les candidatures étrangères, mais exigent un NIE (numéro d'identité). Le délai d'approbation est généralement de 2-3 semaines. Contactez votre banque scandinave locale ou une institution espagnole ; les taux hypothécaires sont compétitifs.

Quel potentiel locatif pour cet appartement à L'Alfás Del Pi ?+

Excellent en haute saison (mai-septembre). Les revenus locatifs saisonniers avoisinent 1 000-1 300 € par semaine. La location annuelle rapporte moins, environ 700-900 € mensuels. La gestion locative se fait facilement via agences spécialisées sur place.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5208643U196087

€850,000

Apartment in L'alfás Del Pi

alfaz del pi, L'Albir

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€38,000–€60,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€850,000

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