Appartement de 2 chambres à Alfaz del Pi

€229,000

2 ch · 2 sdb · 74 m²

À vendre · Référence: R5208640U208825

NeufPiscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

74 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 73,85 m² offre deux chambres et deux salles de bain dans le centre vivant de L'Alfás Del Pi. L'orientation et l'accès direct à la piscine commune constituent les principaux atouts de ce bien. À cette gamme de prix, vous trouvez rarement un logement avec deux salles de bain complètes et des espaces bien délimités. L'immeuble dispose des équipements attendus : ascenseur, accès sécurisé, et la piscine partagée qui fonctionne toute l'année, un vrai plus sous ce climat.

Vous vivrez au cœur d'un quartier où commerces, bars et restaurants sont à quelques minutes à pied. L'Alfás Del Pi n'est pas une station balnéaire endormie : il y a une vraie vie locale, avec des marchés hebdomadaires, une bibliothèque, une salle de sports. La plage de L'Alfáseta se trouve à environ 1,2 km, accessible en 15 minutes à pied ou en voiture. Pour les courses du quotidien, supermarché et pharmacie sont dans le voisinage immédiat. L'ambiance est celle d'une petite ville méditerranéenne avec des infrastructures sérieuses.

L'Alfás Del Pi attire acheteurs et investisseurs en raison de sa stabilité foncière et son caractère moins spéculatif que d'autres zones côtières. Les prix restent accessibles, et cette gamme de prix convient bien aux investisseurs locatifs : la demande de locations courte et longue durée existe. L'aéroport d'Alicante est à 45 km environ. Les déplacements vers Benidorm, Villajoyosa ou le reste de la Costa Blanca se font facilement. Ce logement constitue une base solide pour qui cherche à s'installer ou rentabiliser un investissement sur la côte espagnole.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires à L'Alfás Del Pi ?+

Au-delà du prix d'achat, prévoyez environ 10 % pour frais de notaire, impôts de transfert et frais juridiques. Les frais d'agence immobilière s'ajoutent selon l'accord d'agence. À L'Alfás Del Pi, pas de surcharge liée à la localité elle-même : les tarifs restent standards pour la region.

À quoi ressemble la vie quotidienne à L'Alfás Del Pi ?+

C'est une petite ville côtière avec un rythme de vie méditerranéen marqué. Vous avez tout sur place : commerces, restaurants, services publics. L'atmosphère change selon les saisons : plus animée l'été avec touristes et résidents saisonniers, plus tranquille l'hiver. Les hivers sont doux, les étés chauds et ensoleillés.

Pourquoi un deux-pièces à ce prix sur la Costa Blanca ?+

À 73,85 m² avec deux salles de bain et accès à piscine, ce bien offre une surface et des équipements solides pour son prix. La gamme €220–240 k€ correspond à des appartements bien situés mais non-frontieristes ou sans vue mer spectaculaire. C'est un bon point d'entrée pour résidence ou investissement.

Comment s'intègrent les acheteurs suédois et nordiques à L'Alfás Del Pi ?+

La communauté scandinave est bien établie sur la Costa Blanca mais moins concentrée à L'Alfás Del Pi qu'à Jávea ou Altea. Vous trouverez cependant des services adaptés : certains commerces parlent anglais et suédois, et les réseaux nordiques existent. L'intégration y est générale : beaucoup de résidents permanents de tous pays.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement comme celui-ci ?+

La demande existe pour locations touristiques courtes (Airbnb, agences) et longues (expatriés, retraités). Avec piscine commune et deux chambres, c'est attrayant pour familles. La rentabilité brute tourne autour de 4–6 % selon gestion. L'Alfás Del Pi offre moins de pics touristiques que Benidorm, mais une clientèle plus stable.

Basé sur des données notariales réelles

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