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rafal · Villa

3-bedroom villa in Rafal

€415,000

3 bed · 2 bath · 120 m²

À vendre · Référence: R5206258U195925

NeufPiscine
Villa in Rafal — image 1
1 / 8
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
120 m²
Surface du terrain
372.51 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 120 m² sur un terrain de 372,51 m² à Rafal offre trois chambres, deux salles de bains et une piscine privée. La maison est orientée sud-ouest, bénéficiant de la lumière naturelle l'après-midi et en fin de journée. L'espace extérieur permet d'installer confortablement la piscine et des zones de détente, typique des propriétés résidentielles du secteur. La villa combine l'espace de vie intérieur avec un accès direct aux aménagements extérieurs.

Rafal est un village rural établi, situé à environ 15 km de la côte et à 25 km d'Alicante. Le quotidien s'y déroule à un rythme tranquille, loin de l'agitation touristique. Vous trouverez sur place des restaurants locaux, des commerces de proximité et une communauté stable. L'accès à la plage prend 20 minutes en voiture. La région attire des habitants cherchant une vie paisible tout en restant à proximité raisonnable des services urbains et du littoral.

Rafal attire les acheteurs en quête d'authenticité et de stabilité loin des zones surexploitées. À ce prix, une villa avec piscine et terrain offre un bon rapport surface-prix comparé aux communes côtières. La location saisonnière est possible pour les propriétaires souhaitant générer des revenus, bien que le potentiel soit moins important qu'en première ligne. L'aéroport d'Alicante se trouve à 40 km, accessible en 45 minutes. Les écoles, pharmacies et services médicaux de base sont présents au village et dans les communes voisines.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat supplémentaires à Rafal ?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat pour les frais de notaire, taxes de transfert et enregistrement. À Rafal, comme dans la province d'Alicante, pas de frais surprises liés à la location. Votre agent immobilier vous détaillera l'ensemble des coûts avant signature.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Rafal ?+

Rafal est un village tranquille, loin de l'agitation touristique. Vous y trouvez des petits commerces, restaurants locaux et une communauté stable. C'est idéal pour ceux qui cherchent la paix rurale tout en restant à 20 minutes de plages et 40 minutes d'Alicante.

Pourquoi choisir une villa avec piscine à ce prix ?+

À 415 000 €, une villa 3 chambres avec piscine et 372 m² de terrain est bien valorisée pour la région. Les propriétés côtières comparables coûtent 50 % plus cher. Vous obtenez espace, intimité et équipements pour un investissement raisonnable.

Est-ce facile pour un Suédois d'acheter une maison en Espagne ?+

Oui. Avec un NIE (numéro fiscal espagnol), les étrangers achètent librement. Les formalités prennent 4 à 6 semaines. Beaucoup de Scandinaves choisissent Rafal pour la stabilité et l'accès facilité à la côte. Nous guidons tous les étapes du processus.

Quel potentiel locatif pour une villa à Rafal ?+

Rafal n'est pas une destination touristique majeure, donc la location courte durée est limitée. En revanche, la location longue durée à des familles ou retraités fonctionne bien. Le rendement annuel est généralement entre 3 et 5 %, plus stable que les zones côtières saturées.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5206258U195925

€415,000

Villa in Rafal

rafal, Rafal

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€17,000–€27,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€415,000

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