3-sovrum villa i Rafal

415 000 €

3 bed · 2 bath · 120 m²

Till salu · Referens: R5206258U195925

NybyggePool

1 / 8

Sovrum

Badrum

Byggd yta

120 m²

Tomtstorlek

372.51 m²

Pool

Beskrivning

Villa på 120 m² med pool i Rafal – ett mindre känt men väletablerat bostadsområde söder om Torrevieja. Huset är orienterat för sol från söder och väster, med direktaccess till poolen från vardagsrummet. Fasaden är väl underhållen, och tomten på 372 m² ger utrymme för trädgård och parkering. Tre sovrum och två badrum – praktisk layout för växande familj eller långtidsuthyrning. Ingen havsutsikt, men det är priset på detta: en fungerande villa nära centrum av Rafal, inte på kanten av något exklusivt resort.

Rafal är ett arbetarklassbostadsområde med spanskakänsla, långt från turismenklaver. Här bor familjer som arbetar i Torrevieja och närliggande städer. Lokala barer och små restauranger på huvudgatan. Stranden – Playa del Bol Nou – ligger cirka 15 minuter med bil. Du får inte grässprätt och exotik, men väl autentisk andalusisk vardag, realistiska boendekostnader och grannar som är här året runt. Mat och restauranger är enkla men äkta.

Rafal attraherar skandinaviska och brittiska köpare som söker värde framför märke. Luftfartyget i Alicante ligger 45 minuter bort. Butiker, läkarvård och offentliga tjänster är väl etablerade. Poolen gör att huset kan hyras ut säsongsvis, även om Rafal aldrig blir ett high-season-toppmål – vilket faktiskt är dess styrka för långsiktiga ägare. Fastighetspriserna är stabila och långsammare på vägen upp än på Torreviejas kustnära väldiga byggen.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna utöver köpeskillingen?+

Räkna med cirka 10–12 procent för mäklarprovision, överföringsrätt och juridiska kostnader. I Rafal är fastighetsvärdena låga så absolutbeloppen är mindre än vid tyngre köp. Din mäklare kan ge exakt specifikation när du är intresserad.

Hur är det att bo i Rafal året runt?+

Rafal är ingen turistort – det är en vanlig spansk bostadsort. Tempot är långsammare, grannskapet stabilt. Du får närhet till Torrevieja för jobben och underhållning, men själv slipper du hotelltransporten och höga priser. Det passar den som vill verklighet framför skenet.

Är 372 m² tomt tillräckligt för denna villatyp?+

Ja. Du får pool, trädgård och parkering utan att det blir villasamlat. Plottstorleken är typisk för Rafals villakvarter och väl tilltagen för vardagligt bruk och gäster.

Passar detta för skandinaver som letar sekundärbostad?+

Helt klart. Poolen och enkelheten gör det attraktivt för sommarvistelse. Flygavståndet till Alicante är hanterligt, och Rafals lugna karaktär talar till svenskar och norrmän som inte vill ett touristkomplex.

Kan jag hyra ut den här villan säsongsvis?+

Ja, poolen är en stor pluspoäng för sommaruthyrning. Rafal drar inte samma hög-säsongnivåer som Torreviejas strand, men stabila långtidsuthyrare och helgövergångar är realistiska. Låga utgifter gör att avkastningen blir rimlig även vid moderat beläggningsgrad.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.