Mark i Rafal

360 000 €

Till salu · Referens: R5122963

1 / 5

Tomtstorlek

1006 m²

Beskrivning

Denna byggtomt på 1006 m² ligger i Rafal, en av Alicantekustens mest autentiska byar, väl skyddad från vägen och med optimal södlig orientering. Tomten är plan och lätt att bygga på, perfekt för ett eget hem eller ett investeringsprojekt. Du får här råd från lokala arkitekter och byggare om vad som är möjligt — många har redan byggt här och känner området väl. Läget är strategiskt: bara 15 minuter från Guardamal-stranden och närmare än många förstår till både Alicante och Torrevieja.

Rafal är en arbetsam by med verklig spansk karaktär — här finns lokala barer, en liten butik, och framförallt grannskap som faktiskt fungerar. Du är inte på en turistväg; folk här jobbar, älskar sitt hem och sitt område. Stranden vid Guardamal är familjevänlig med låg brådska. Restaurangerna längs kusten, bara några kilometer bort, erbjuder både vardagsmat och finare middagar utan pretention. Det är kort till både supermarketer och läkarvård i närliggande orter.

Bbyggtomt i detta område stiger långsamt men stabilt i värde — Rafal utvecklas inte snabbt, vilket faktiskt är dess styrka för långsiktigaägare. Många köpare här är svenska och brittiska pensionärer som förstår värdet av en tyst miljö utan spekulativ utveckling. Hyresintäkter från utleasad egendom är genomsnittlig här, men för den som bygger ett eget hus blir det en stabil bostad eller ett säkerhetsinvesteringsprojekt. Luftfarten från Alicante är 50 minuter bort — fullt rimligt för nordeuropeiska besök.

Varför den här fastigheten?

1Privat trädgård på 1006 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen när jag köper denna tomt i Rafal?+

Notarius tar cirka 1–1,5 % av köpeskillingen, registrering cirka 0,5 %, och advokatkostnad omkring 1500–2500 EUR. Tomten har redan en catastral referens vilket underlättar registreringen. Tillsammans räkna med cirka 12–15 % extra i totala köpkostnader.

Hur är det att bo i Rafal jämfört med större orter på Costa Blanca?+

Rafal är lugnt, autentiskt och helt fri från turisttryck. Du handlar hos samma folk varje dag, känner omgivningen och träffar svenska samt brittiska långtidsbor. Det är långt från nattlivet men nära det vardagliga livet.

Kan jag bygga vad som helst på denna tomt?+

Byggrätter regleras lokalt av Rafals ayuntamiento. På denna 1006 m² kan du normalt bygga ett enfamiljshus. Vi rekommenderar att prata med en lokal arkitekt eller byggare innan köp för att bekräfta din specifika vision.

Passar detta för en svensk köpare som söker ett andrahem eller framtida pensionärsbogé?+

Ja — många svenske pensionärer väljer Rafal för lugnet och närhet till goda spanska restauranger utan tourister. Processen är enkel med svensk advokat och notarie som kan svenska och stötta genom köpet.

Vilken hyresintäkt kan jag förvänta mig från en fastighet byggd på denna tomt?+

Rafal är ingen rent turistisk destination, så kortidshyror är begränsade. Långtidshyror för lokala familjer eller pensionärer är mer realistiskt — omkring 500–700 EUR månadligen för ett mindre hus. Det är en långsiktig investering, inte snabb avkastning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.