Appartement de 2 chambres à Orihuela

€270,000

2 ch · 2 sdb · 60 m²

À vendre · Référence: R5199502

1 / 23

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

60 m²

Description

Cet appartement de 60 m² situé à Orihuela offre une base solide pour qui cherche à s'installer dans cette ville historique de l'intérieur des terres. Avec 2 chambres et 2 salles de bain, la distribution des espaces répond aux besoins d'un petit ménage ou d'un couple. L'orientation et l'exposition naturelle de la propriété permettent une bonne circulation de lumière. À ce prix, vous acquérez un logement fonctionnel dans une zone bien desservie par les commerces et services locaux.

Orihuela offre un rythme de vie marqué par son patrimoine médiéval et ses connexions régionales fortes. La ville dispose de restaurants traditionnels, de marchés hebdomadaires, et d'une vie de quartier authentique loin de l'agitation touristique côtière. Vous êtes à une vingtaine de kilomètres des plages de la Costa Blanca, accessibles en voiture en moins de 30 minutes. L'atmosphère locale est celle d'une vraie communauté espagnole, avec écoles, pharmacies, médecins et services administratifs à proximité.

Orihuela attire les acheteurs cherchant l'authenticité espagnole à un coût d'accès inférieur à la côte. La ville bénéficie d'une économie locale stable et d'une demande locative croissante parmi les travailleurs régionaux et les familles. À ce niveau de prix, l'appartement présente un potentiel de rendement pour la location saisonnière ou annuelle. L'aéroport d'Alicante se trouve à environ 50 km, ce qui en fait un lieu viable pour ceux qui envisagent des allers-retours réguliers vers le nord de l'Europe.

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir pour une propriété à Orihuela ?+

En Espagne, comptez environ 7 à 10 % du prix d'achat pour l'ensemble des frais (notaire, cadastre, impôt de transmission immobilière). Pour ce bien à 270.000€, prévoyez entre 18.000 et 27.000€ supplémentaires. Votre agent immobilier vous fournira un détail précis avant la signature.

Comment est la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela est une ville de caractère, bien équipée en services essentiels. Vous trouverez écoles, hôpitaux, restaurants locaux et marchés traditionnels. La vie s'y coule à un rythme moins frénétique qu'en côte, tout en restant bien connectée aux villes voisines et à l'aéroport d'Alicante.

Un appartement de 60 m² avec 2 chambres, c'est viable pour vivre ?+

Oui, c'est une configuration courante et efficace pour un couple ou une petite famille. Les 2 salles de bain ajoutent du confort. À Orihuela, ce type de bien répond aux demandes locales et offre une bonne accessibilité aux services essentiels.

Que devrais-je savoir en tant qu'acheteur scandinave ?+

Le processus d'achat en Espagne est solide et bien encadré. Vous aurez besoin d'un NIE (numéro fiscal). Les banques espagnoles financent généralement jusqu'à 70-80 % du prix d'achat. Nos équipes accompagnent les acheteurs nordiques à chaque étape.

Quel est le potentiel locatif d'un tel bien à Orihuela ?+

Le marché locatif à Orihuela s'est renforcé avec les demandes de travailleurs régionaux et de familles. Un 2 chambres bien placé peut générer 600-800€/mois en location annuelle, ou davantage en saisonnier. La demande locale reste stable.

Basé sur des données notariales réelles

Recevez un rapport de marché gratuit

Comparé à ce que les acheteurs ont réellement payé chez le notaire — pas aux prix affichés. Nous vous préparons un rapport personnalisé sur des biens similaires dans les zones qui vous intéressent.