- 4,7 ★ · 47 avis Google
- 22+ ans sur la Costa Blanca
- Bureau à Torrevieja
- 7 langues
algorfa · La Finca Golf · Villa
Villa de 4 chambres à Algorfa
€840,000
4 ch · 3 sdb · 345 m²
À vendre · Référence: R5195500U191818

Description
Cette villa de 345 m² se situe à Algorfa, village blanc de l'intérieur d'Alicante, à 15 km seulement de la côte et des plages de la baie de Guardamar. La propriété occupe un terrain de 349 m² et dispose de quatre chambres, trois salles de bain, et une piscine privée — un atout majeur dans ce climat. L'orientation sud-ouest maximise la lumière naturelle. La construction est solide, les espaces bien proportionnés, et la piscine est en excellent état d'entretien. Vous bénéficiez d'une intimité totale, rare dans les propriétés côtières à ce tarif.
Algorfa reste un bourg authentique où l'anglais n'est pas la langue principale et où les habitants sont encore largement des résidents permanents, non des touristes de passage. Les commerces locaux — boulangerie, supermarchés, restaurants — se trouvent à moins de cinq minutes à pied. La vie ici est tranquille mais pas isolée : vous accédez en voiture à Guardamar, station balnéaire avec ses restaurants de fruits de mer, en 20 minutes. Les familles apprécient le rythme mesuré du village ; les couples en quête de calme y trouvent leur compte. La route côtière vers Torrevieja ou Orihuela offre des sorties régulières sans surcharge d'infrastructure.
Algorfa attire les acheteurs nordiques et anglo-saxons cherchant une alternative crédible aux projets immobiliers standardisés. À 840 000 euros, cette villa offre un bon rapport surface-prix comparé à la côte. Le marché locatif fonctionne ici surtout à l'année (résidents du Nord fuyant l'hiver) plutôt qu'en haute saison, ce qui stabilise les revenus pour qui envisage la mise en location saisonnière. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à 50 km, accessible en une heure de route. Les services de santé (cliniques privées, médecins généralistes) sont présents au village et à proximité immédiate.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
- 3345 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
- 4Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels sont les coûts d'achat annexes à Algorfa ?+
Les frais de transaction (impôt sur les plus-values, frais de notaire, frais d'enregistrement) représentent environ 8-10 % du prix de vente pour un acheteur étranger. Une inspection d'avant-vente et un bornage du terrain sont recommandés, comptez 1 500-2 500 euros au total. Nos équipes vous guident dans chaque étape.
Comment est la vie quotidienne à Algorfa ?+
Algorfa est un village où on se connaît, avec commerces de proximité, restaurants familiaux, et un accès aisé à la côte. Le climat permet de passer l'hiver dehors confortablement. L'atmosphère reste espagnole authentique, sans la densité touristique de la côte.
Pourquoi choisir une villa avec piscine plutôt qu'un appartement en résidence fermée ?+
Une villa vous donne l'autonomie totale sur votre espace extérieur et votre piscine, sans frais communs d'entretien de résidence. Vous économisez aussi sur les frais de syndic. Le terrain de 349 m² offre une vraie zone tampon de vie privée.
Est-ce une bonne option pour un Suédois ou Norvégien en retraite ?+
Tout à fait. L'hiver doux, l'absence de complications administratives pour les retraités scandinaves résidents, et la proximité des services médicaux font d'Algorfa une base stable. Vous restez à deux heures de l'aéroport pour les séjours au pays.
Quel est le potentiel de location saisonnière ou annuelle pour cette villa ?+
La location annuelle (septembre-avril auprès de retraités du Nord) est plus fiable qu'une saisonnière. À 840 000 euros, une villa avec piscine peut générer 800-1 200 euros mensuels en période hivernale. Algorfa attire surtout la location d'hiver, pas la location estivale.
Basé sur des données notariales réelles
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€840,000
Villa in Algorfa
algorfa, La Finca Golf
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R5195500U191818
€840,000
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