Appartement de 3 chambres à Torrevieja

€470,000

3 ch · 2 sdb · 108 m²

À vendre · Référence: R5186854U191587

NeufPiscine

1 / 11

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

108 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de trois chambres se trouve dans une résidence avec piscine commune à Torrevieja, offrant un accès direct à des équipements partagés appréciés des résidents. D'une surface habitable de 107,57 m², il comprend deux salles de bain et bénéficie d'une organisation fonctionnelle typique des propriétés côtières de la région. L'orientation et la proximité des services locaux en font un bien situé dans un quartier résidentiel établi, à quelques minutes à pied des commerces et restaurants du centre-ville.

Torrevieja offre le rythme de vie côtier espagnol : bars, restaurants de fruits de mer, et accès facile aux plages de sable fin en dix minutes à pied. La ville attire une population mixte d'expatriés nordiques et d'Espagnols, créant une communauté stable. Vous trouverez des supermarchés, une marina animée, et des activités nautiques toute l'année. L'infrastructure est bien développée avec écoles, cliniques privées et services adaptés aux résidents étrangers.

Torrevieja demeure une destination prisée pour l'achat résidentiel en bord de mer : prix d'accès inférieur aux grandes villes côtières, stabilité locative grâce au tourisme annuel, et qualité de vie reconnue. Un appartement de ce type et cette taille se loue régulièrement en saison estivale et auprès de résidents de longue durée. Les frais notariaux et d'enregistrement représentent environ 8 % du prix d'achat. L'aéroport d'Alicante, à 50 km, dessert l'Europe du Nord directement.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts additionnels lors de l'achat d'un appartement à Torrevieja ?+

Au-delà du prix d'achat, comptez environ 8 % pour les frais notariaux et d'enregistrement. L'agence immobilière applique généralement 3 % du prix. Les frais de mutation immobilière varient selon la communauté autonome. Consultez-nous pour une estimation précise adaptée à votre situation.

Comment est la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja combine la tranquillité côtière avec les services d'une ville établie. Les restaurants, commerces et plages sont accessibles à pied. La communauté étrangère est importante, facilitant l'intégration des Nordiques. Le climat méditerranéen permet des activités extérieures douze mois par an.

Est-ce un bon investissement pour la location saisonnière ?+

Oui. Un trois chambres bien situé à Torrevieja se loue régulièrement en juillet-août et auprès de résidents de longue durée les autres mois. La demande touristique et résidentielle est stable. Attendez un rendement brut de 4 à 6 % selon la gestion et l'emplacement précis.

Quels avantages fiscaux pour un acheteur suédois ou norvégien ?+

Les ressortissants nordiques ne bénéficient pas de régime fiscal spécial en Espagne. Vous devrez déclarer les revenus locatifs selon vos obligations nationales. Un conseiller fiscal spécialisé en immobilier espagnol est recommandé pour optimiser votre structure.

Peut-on obtenir un visa résidence en achetant cette propriété ?+

L'Espagne ne propose pas de visa acheteur à ce prix. Les résidents nordiques s'installent généralement via un visa de résidence non lucrative (preuves de revenus) ou en tant que travailleurs indépendants. L'achat immobilier démontre l'ancrage local mais ne constitue pas seul la base du visa.

Basé sur des données notariales réelles

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