3-sovrum lägenhet i Torrevieja

470 000 €

3 bed · 2 bath · 107.57 m²

Till salu · Referens: R5186854U191587

NybyggePool

1 / 11

Sovrum

Badrum

Byggd yta

107.57 m²

Pool

Beskrivning

Denna 3-rumslägenheten på 107 kvadratmeter ligger väl placerad i Torrevieja, med orientering som fångar ljus under större delen av dagen. Lägenheten erbjuder två badrum och ett eget litet poolområde — en raritet i denna prisklasse. Två sovrum är rymliga och det tredje kan tjäna som arbetsrum eller gästrum. Materialen är solida, klimatanläggningen fungerar väl, och renoveringen håller en praktisk standard utan överflödig dekoration. Du får ett hem, inte ett projekt.

I Torrevieja lever du nära stranden utan att behöva betala de högsta priserna. Området runt lägenheten erbjuder ett faktiskt spanskt grannskap — lokala barer, små restauranger längs huvudgatorna och daglig verksamhet. Stranden är 15 minuters promenad bort. Torrevieja har utvecklats från fiskebyn det var, och det märks fortfarande i atmosfären. Här finns både etablerade svenska och brittiska nätverk, men området är långt från att vara en bubbla. Om du vill ha båtliv, fiske eller bara havsluft är detta närmare än många älskade förorter hemma.

Torrevieja attraherar köpare för sin kombination av infrastruktur, kostnad och närhet till både Alicante-flygplatsen (50 km) och större städer. Många använder lägenheter som denna för säsongvistelse eller långtidsuthyrning — efterfrågan på korttidsuthyrning är konstant här. Kommunala tjänster fungerar väl, och många skandinaviska känner sig hemma. Innan du köper bör du veta att husfastigheten kräver årlig underhållskontroll och att poolområdet är gemensamt; detta är normalt för denna marknad och priserna reflekterar det.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer köpeskillingen i Torrevieja?+

Du betalar överlåtelseskatt (6-8 procent beroende på värde), notarius, fastighetsmäklararvode och registeringsavgifter. Summan brukar landas på omkring 8-10 procent av köpeskillingen. Vi hjälper dig att få en exakt offert innan du binder dig.

Hur är det att bo i Torrevieja året runt?+

Torrevieja har milt vinterklimat (genomsnitt 15-17°C) och är lugnt utanför högsäsong. Du får både en levande stad under sommaren och ett mer autentiskt spanskt samhälle resten av året. Många Skandinaver trivs väl här utan att behöva anpassa sig till en turistbil helt och hållet.

Varför denna prispoäng för 3 rum med pool?+

€470,000 är verkligt för denna storlek och läge i Torrevieja 2024. Priserna här är långt lägre än på Costa del Sol eller Mallorca, men fastigheten är betydligt bättre underhållen än många biljettare. Du får stabilitet utan att spekulera.

Kan jag få hjälp med att förstå spansk fastighetsrätt som norsk eller svensk köpare?+

Ja. Vi arbetar med svenska, norska och danska advokater som specialiserar sig på denna marknad. De förklarar skyddet för utländska köpare, villkoren i köpeavtalet och din position långsiktigt. Det är standard hos oss.

Vilken avkastning kan jag förvänta mig på uthyrning?+

Korttidsuthyrning här ligger på 4-6 procent årlig bruttonavkastning; långtidsuthyrning på 3-4 procent. Din nuvarande pool ökar tilltalandet för turistuthyrning. Många ägare blandar säsonguthyrning med egen vistelse under höst och vinter.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.