Tous les biens/Apartment in Orihuela

orihuela · Los Dolses · Apartment

2-bedroom apartment in Orihuela

€315,000

2 bed · 2 bath · 82 m²

À vendre · Référence: R5186602

Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
82 m²

Description

Cet appartement de 82 m² à Orihuela offre deux chambres et deux salles de bains dans une configuration pratique pour un couple ou une petite famille. Situé dans la ville historique d'Orihuela, à quelques kilomètres de la côte, le bien bénéficie d'un accès direct aux commodités urbaines. L'orientation et la disposition des pièces permettent une bonne circulation naturelle, avec des espaces distincts pour la vie quotidienne.

Orihuela est une ville de caractère avec un centre ancien riche en architecture baroque et renaissance. Vous trouverez commerces, restaurants locaux et services municipaux à proximité immédiate. La ville compte plusieurs marchés hebdomadaires, cafés traditionnels et petits établissements familiaux. Pour les plages, la côte est accessible en environ 20 minutes en voiture, tandis que l'intérieur de la région offre des villages blancs et des paysages de montagne. La vie ici se déroule à un rythme local authentique, loin des grandes stations côtières.

Orihuela attire des acquéreurs recherchant un cadre moins touristique que les zones côtières proches, avec un coût d'accès plus abordable. L'aéroport d'Alicante se situe à environ 45 minutes en voiture. Cet appartement convient à ceux souhaitant un pied-à-terre dans une ville véritable plutôt qu'une résidence balnéaire. Le marché locatif existe pour les visiteurs explorant l'intérieur de la région ou les familles ayant besoin d'un logement urbain stable.

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition pour acheter un appartement à Orihuela ?+

En Espagne, comptez environ 10 % du prix d'achat en frais totaux : droits de mutation (6–8 %), frais notariaux et d'enregistrement (1–2 %), frais d'agence immobilière. Votre notaire et votre agent vous fourniront un détail précis avant la signature.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela est une ville provinciale tranquille avec une vie locale centrée autour de la vieille ville. Vous aurez accès à des marchés, restaurants familiaux et services publics. C'est un environnement moins touristique et plus authentiquement espagnol que les zones côtières.

Pourquoi choisir un appartement de 82 m² à ce prix ?+

Cette taille offre un bon équilibre entre espace et gestion pratique, avec deux chambres et deux salles de bains. À €315 000, c'est un accès abordable à la propriété en Espagne, particulièrement dans une ville établie comme Orihuela.

Comment se déroule l'installation administrative pour un Suédois ?+

Vous aurez besoin d'un NIE (numéro d'identification fiscal espagnol), d'un compte bancaire espagnol et d'assurance habitation. Une fois propriétaire, vous devez vous inscrire auprès des autorités locales. Votre agent et notaire peuvent orienter ce processus.

Y a-t-il un potentiel locatif pour un appartement à Orihuela ?+

Oui, bien que modéré comparé à la côte. Orihuela attire des locataires cherchant un logement urbain stable ou des touristes explorant l'intérieur. Les rendements varient, mais le marché existe et la vacance reste faible dans les villes établies.

Powered by real notary data

Get a free market intelligence report

Benchmarked against what buyers actually paid at the notary — not asking prices. We build you a custom report on similar properties in your areas of interest.

Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5186602

€315,000

Apartment in Orihuela

orihuela, Los Dolses

WhatsApp

By submitting you agree to our privacy policy.

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€14,000–€22,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€315,000

WhatsApp