Appartement de 3 chambres à Alfaz del Pi

€406,000

3 ch · 2 sdb · 98 m²

À vendre · Référence: R5182318U192307

NeufPiscineGolf

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

98 m²

Surface du terrain

38 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de trois chambres est situé à L'Alfás del Pi, village côtier établi à environ 2 km de la plage de Bol Nou. L'intérieur s'étend sur 98,49 m² et dispose de deux salles de bains, offrant un agencement pratique pour une famille ou un couple cherchant une résidence secondaire. L'accès à la piscine commune ajoute une commodité appréciée pendant les mois chauds. L'orientation et la disposition des pièces permettent une bonne circulation lumineuse, caractéristique importante dans cette région méditerranéenne.

L'Alfás del Pi possède un caractère authentique, loin du développement massif de certaines stations voisines. Vous trouverez restaurants locaux, cafés et petits commerces à proximité immédiate, ainsi qu'un accès facile aux sentiers côtiers. La plage est accessible à pied ou en voiture en quelques minutes. Le village attire une population résidente stable — familles espagnoles, expatriés français et nord-européens — créant une communauté mixte. Les infrastructures scolaires et de santé fonctionnent correctement, y compris un centre médical municipal.

L'Alfás del Pi séduit les acheteurs cherchant une alternative à Benidorm ou aux zones surpeuplées. Le prix d'accès reste modéré comparé à la proximité côtière. Les appartements de ce type et de cette taille attirent les investisseurs de locations saisonnières, particulièrement auprès de touristes scandinaves et nord-européens fréquentant la Costa Blanca. L'aéroport d'Alicante se trouve à environ 45 minutes en voiture. Les services administratifs, commerces et transports publics répondent aux besoins quotidiens sans complications.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat à L'Alfás del Pi?+

En Espagne, prévoir environ 8 à 10 % du prix d'achat en frais: impôt de transfert (6-7 %), frais notariaux (0,5-1 %) et frais d'enregistrement. Les frais d'agence immobilière varient. Les notaires à L'Alfás del Pi gèrent l'enregistrement auprès du registre foncier (Registro de la Propiedad). Un conseiller fiscal peut optimiser la structure selon votre situation.

Comment est la vie quotidienne à L'Alfás del Pi?+

L'Alfás del Pi offre un rythme de vie méditerranéen décontracté, moins intensif que Benidorm. Les résidents jouissent de plages propres, de restaurants locaux de qualité et d'une communauté cosmopolite. Les services essentiels — pharmacies, supermarchés, médecins — sont facilement accessibles. Le village conserve son charme tout en étant bien connecté à la côte et à Alicante.

Pourquoi un appartement 3 chambres à ce prix?+

À L'Alfás del Pi, ce tarif reflète la taille modérée (98 m²) et l'accès à des services collectifs plutôt qu'une villa individuelle. Les appartements anciens offrent un bon rapport qualité-prix par rapport aux nouvelles constructions à proximité. C'est un marché d'acheteurs établis, pas de spéculation.

L'Alfás del Pi convient-il aux acheteurs scandinaves?+

Oui. Beaucoup de Suédois, Danois et Norvégiens résident à L'Alfás del Pi ou à proximité. La communauté nordique est bien établie, facilitant l'intégration. L'accès à des services en anglais et français, ainsi qu'une bonne infrastructure de santé, rassurent les expatriés. Le climat méditerranéen et la proximité côtière correspondent aux attentes nordiques.

Quel est le potentiel locatif de cet appartement?+

Les appartements 3 chambres à L'Alfás del Pi attirent les familles en location saisonnière, notamment l'été et en hiver. La piscine commune augmente l'attrait locatif. Les rendements locatifs varient de 3 à 5 % annuels selon la saisonnalité et la gestion. Consulter un gestionnaire local pour une estimation réaliste basée sur les taux actuels.

Basé sur des données notariales réelles

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