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finestrat · Villa

4-bedroom villa in Finestrat

€1,350,000

4 bed · 4 bath · 197 m²

À vendre · Référence: R5177914

Luxe
Villa in Finestrat — image 1
1 / 24
Chambres
4
Salles de bain
4
Surface habitable
197 m²
Surface du terrain
400 m²

Description

Cette villa de 197 m² sur un terrain de 400 m² à Finestrat offre quatre chambres et quatre salles de bains, avec une orientation sud permettant une lumière naturelle généreuse toute la journée. Située dans cette localité côtière de la Marina Baixa, la propriété bénéficie de sa proximité avec les commodités locales — supermarchés, pharmacies, restaurants — tout en restant à l'écart de l'agitation. L'espace extérieur du terrain est aménagé de manière fonctionnelle, offrant une extension de vie en plein air sans les frais d'entretien d'une piscine.

Finestrat s'articule autour d'une vie côtière équilibrée. Vous êtes à dix minutes à pied de la plage de Bol Nou et de ses petits chiringuitos, tandis que le village ancien conserve ses restaurants et bars traditionnels. Le marché local se tient régulièrement, et les familles apprécient l'ambiance plus tranquille que celle des stations touristiques voisines comme Benidorm. L'accès à la mer reste direct sans traverser des zones urbanisées dense.

Les acheteurs choisissent Finestrat pour son équilibre entre accessibilité et tranquillité relative. À 45 kilomètres de l'aéroport d'Alicante et bien desservi par les routes principales, le village attire tant les résidents permanents que les investisseurs en location saisonnière. Le parc immobilier ici reste moins saturé que dans les zones côtières adjacentes, offrant une plus-value locative stable. Les quatre chambres et quatre salles de bains répondent à la demande croissante de locations de groupe pendant les périodes estivales.

Pourquoi ce bien ?

  • 14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2197 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 3Jardin privé sur une parcelle de 400 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à Finestrat ?+

L'impôt de transfert de propriété en Communauté valencienne s'élève à environ 10 % du prix d'achat. Ajoutez les frais notariaux (0,5–1 %) et les frais d'enregistrement foncier (0,1–0,2 %). Votre agence vous fournira un devis précis avant de signer.

Comment est la vie à Finestrat au quotidien ?+

Finestrat offre un rythme méditerranéen accessible. Les commerces de base sont à proximité, les enfants peuvent aller à l'école primaire locale, et vous avez accès à la plage et à la promenade côtière sans quitter le village. L'ambiance change entre l'été touristique et l'hiver plus calme.

Pourquoi cette gamme de prix pour une villa à quatre chambres ?+

À Finestrat, 197 m² sans piscine et sans vue mer se situe dans le segment intermédiaire-supérieur. Le prix reflète la localisation côtière, la taille habitable et l'état de la propriété. Les villas avec piscine ou vue panoramique commandent des prix sensiblement plus élevés.

Les Scandinaves s'installent-ils à Finestrat ?+

Oui, régulièrement. Finestrat attire les résidents nordiques qui cherchent à fuir l'hiver sans les coûts d'une maison de prestige. L'infrastructure bancaire, les services de santé privés et les vols directs vers la Scandinavie (via Alicante) facilitent l'installation.

Quel potentiel locatif pour cette villa ?+

Avec quatre chambres et quatre salles de bains, elle convient aux locations de groupe saisonnières. Finestrat bénéficie d'une demande estivale stable de touristes cherchant une alternative à Benidorm. Un gestionnaire local peut générer 15 000–25 000 € annuels en location courte durée.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5177914

€1,350,000

Villa in Finestrat

finestrat, Finestrat

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Points forts

  • Luxe

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€54,000–€88,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€1,350,000

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