finestrat · Villa
6-bedroom villa in Finestrat
€1,900,000
6 bed · 6 bath · 375 m²
À vendre · Référence: R5177206U191836

Description
Cette villa de 375 m² sur un terrain de 700 m² à Finestrat offre six chambres et six salles de bain, structurées pour accueillir une famille nombreuse ou fonctionner en location saisonnière. La propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest qui maximise la lumière naturelle l'après-midi et en fin de journée. La piscine privée constitue un atout majeur, particulièrement demandé par les acheteurs cherchant à maximiser le confort estival et l'attractivité locative. La distribution généreuse des pièces d'eau — une par chambre — facilite la gestion quotidienne et répond aux attentes des résidences haut de gamme.
Finestrat est une commune préférant le calme à l'agitation balnéaire. Vous vivrez ici à proximité immédiate d'une vie quotidienne authentique : restaurants locaux de qualité, commerces de quartier, et des accès directs à la plage en moins de dix minutes par la route. La communauté résidente reste stable, composée en partie d'expatriés scandinaves et nord-européens qui ont choisi l'endroit pour son équilibre entre accessibilité et discrétion. Les écoles, supermarchés et services médicaux se situent à distance raisonnable.
Finestrat attire les investisseurs pour plusieurs raisons : une demande locative croissante, des prix d'accès plus accessibles qu'Altea ou Benidorm, et une clientèle touristique année après année plus stable. Une villa de cette envergure et capacité d'accueil génère des revenus réguliers en haute saison et épaule-saison. L'aéroport d'Alicante est à environ 70 km, facilitant les déplacements internationaux. Les impôts fonciers et charges de copropriété restent maîtrisés comparativement à d'autres zones côtières.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 26 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
- 3375 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
- 4Jardin privé sur une parcelle de 700 m² — espace, intimité et place pour planter
- 5Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels sont les coûts d'acquisition pour acheter à Finestrat ?+
L'achat immobilier en Espagne entraîne des frais notariés et de registre (environ 6-8 % du prix), des impôts de transfert de propriété (3 % dans la Communauté valencienne), et des honoraires d'agence. Pour une propriété de cette valeur, prévoyez environ 15-20 % supplémentaires au-delà du prix affiché. Notre équipe prépare avec vous l'intégralité du dossier légal.
Comment est la vie quotidienne à Finestrat ?+
Finestrat offre un environnement côtier sans surpopulation : restaurants méditerranéens, plages accessibles, espaces verts. La commune connaît une croissance mesurée, préservant son caractère. Les services (écoles, santé, commerces) fonctionnent convenablement, et beaucoup d'expatriés apprécient le rythme détendu.
Pourquoi une villa six chambres à ce prix ?+
À 375 m² constructibles avec piscine et six salles de bain, cette villa répond à une demande précise : familles élargies, investisseurs locatifs, retraités cherchant l'espace. Finestrat affiche des tarifs plus justes qu'Altea sans compromettre qualité ou accessibilité.
Comment les acheteurs scandinaves s'intègrent-ils à Finestrat ?+
Très bien. Une communauté nordique déjà établie existe ici : Suédois, Norvégiens, Danois. L'administration espagnole facilite les résidences longue durée, et les services bancaires s'adaptent à la clientèle internationale. Hansson & Hertzell comprend les besoins des Scandinaves.
Quel potentiel locatif pour une villa comme celle-ci ?+
Excellent. Six chambres permettent des locations familiales ou groupes, générant 3 000–5 000 € par semaine en haute saison, et 1 500–2 500 € hors-saison. Finestrat attire une clientèle résidentielle stable et un tourisme croissant. Les frais d'entretien (piscine, ménage) réduisent le rendement net à 15-25 % annuels selon la gestion.
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€1,900,000
Villa in Finestrat
finestrat, Finestrat
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
- —Luxe
Aperçu de l'investissement
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R5177206U191836
€1,900,000
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