torrevieja · Villa
4-bedroom villa in Torrevieja
€780,000
4 bed · 4 bath · 238.02 m²
À vendre · Référence: R5173726U191074

Description
Cette villa de 238 m² sur un terrain de 424 m² se situe à Torrevieja, à proximité des commodités locales et des plages de la Costa Blanca. La maison offre quatre chambres et quatre salles de bains, avec une piscine privée — un atout majeur dans la région. L'orientation et l'agencement intérieur permettent une bonne utilisation de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les espaces de vie sont fonctionnels et bien proportionnés, adaptés à une famille ou à une utilisation saisonnière.
Torrevieja est une station balnéaire établie avec des restaurants côtiers, des bars et des commerces disséminés le long de la promenade. Vous vivrez à quelques minutes à pied ou en voiture des plages principales, ce qui rend les sorties en mer et les activités nautiques accessibles au quotidien. La communauté d'expatriés, particulièrement nordique et britannique, est bien implantée; vous trouverez facilement des services et des lieux de rencontre où le suédois ou l'anglais sont parlés. Le marché hebdomadaire et les commerces locaux offrent tout le nécessaire pour une vie confortable sur place.
Torrevieja attire depuis des décennies les acheteurs cherchant une résidence côtière stable en Espagne, grâce à ses infrastructures touristiques et à son climat régulier. Les villas avec piscine comme celle-ci sont demandées à la fois par les résidents permanents et par les investisseurs en location saisonnière — le tourisme est robuste toute l'année. L'aéroport d'Alicante, situé à environ 50 km, offre des connexions directes vers la Scandinavie. Les démarches d'achat pour un bien résidentiels sont directes et bien balisées, avec un système cadastral fiable et des notaires locaux expérimentés.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
- 3238.02 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
- 4Jardin privé sur une parcelle de 423.95 m² — espace, intimité et place pour planter
- 5Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels sont les frais et délais d'achat à Torrevieja?+
Les frais d'enregistrement (droits de mutation) s'élèvent environ à 10 % du prix d'achat, auxquels s'ajoutent les honoraires du notaire et des frais administratifs, totalisant environ 11-12 %. Le délai moyen entre l'accord et la signature finale est de 4 à 8 semaines, selon la complexité du dossier et la disponibilité des documents du vendeur.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja?+
Torrevieja est une ville côtière avec tous les services: supermarchés, pharmacies, cliniques privées, restaurants variés et marchés hebdomadaires. La vie s'articule autour de la plage et de la promenade; beaucoup de résidents pratiquent la voile, la pêche ou se détendent au café. Le climat tempéré permet des activités en plein air presque toute l'année.
Est-ce qu'une villa de 4 chambres avec piscine à ce prix est courante à Torrevieja?+
Oui, ce type de bien représente le cœur du marché des résidences familiales à Torrevieja. À 780 000 €, cette villa offre un bon rapport qualité-prix pour la région; les maisons plus anciennes avec piscine se situent généralement entre 650 000 et 900 000 €, selon l'état et la proximité de la plage.
Y a-t-il une communauté suédoise/nordique à Torrevieja?+
Oui, Torrevieja compte une présence importante de résidents suédois, norvégiens et danois depuis plusieurs décennies. Vous y trouverez des clubs sociaux, des restaurants tenus par des Nordiques, et une bonne connaissance des démarches administratives pour les acheteurs nordiques parmi les agents locaux.
Quel potentiel locatif pour une villa comme celle-ci?+
Les villas avec piscine à Torrevieja attirent bien les locataires saisonniers européens, surtout en hiver et printemps. Des revenus nets de 8 000 à 12 000 € par an sont réalistes pour une gestion prudente; certains propriétaires réalisent davantage, mais cela dépend de la gestion active et de la saison touristique.
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Guides d'achat utiles
Référence: R5173726U191074
€780,000
Villa in Torrevieja
torrevieja, Torrevieja Centro
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R5173726U191074
€780,000
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