torrevieja · Villa
Villa de 4 dormitorios en Torrevieja
780.000 €
4 bed · 4 bath · 238.02 m²
En venta · Referencia: R5173726U191074

Descripción
Esta villa de 238 m² en Torrevieja ofrece cuatro dormitorios y cuatro baños distribuidos sobre una parcela de 424 m², con piscina privada. La orientación sur proporciona luz natural durante todo el día. Los espacios están bien definidos: zona de día amplia con acceso directo a la piscina y jardín, cocina equipada, y un dormitorio de planta baja que funciona como suite principal con baño en suite. Los tres dormitorios restantes están en la primera planta con dos baños adicionales. La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada de Torrevieja, a apenas 1,2 km del centro urbano y a 2,5 km de las playas principales. El acceso es directo desde la calle, sin intermediarios de comunidad.
Torrevieja es una localidad costera con vida activa durante todo el año. El centro concentra restaurantes, bares, comercios y servicios. La playa más cercana —Playa del Cura— está a pie de coche, junto con otras calas hacia el sur. El puerto deportivo y la marina ofrecen actividades náuticas. El ambiente es cosmopolita, con comunidad sueca y nórdica establecida desde hace décadas. Si prefieres comprar y comer en el centro, todo está a diez minutos. La vida aquí es tranquila pero nunca aislada.
Torrevieja atrae a compradores por su ubicación en la costa sin los precios de destinos más promocionados, infraestructura madura, y seguridad comprobada. El aeropuerto de Alicante (El Altet) está a 60 km, con autobús directo desde el centro. El sistema de sanidad pública funciona, y hay clínicas privadas. Para arrendamiento, las villas con piscina en esta zona generan ocupación media del 70–80% en temporada de verano y demanda consistente de familias nórdicas. El impuesto municipal es accesible. Consulta con un asesor local sobre la plusvalía y deducciones en alquiler que aplican en España.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
- 24 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
- 3238.02 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
- 4Jardín privado en una parcela de 423.95 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
- 5Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes adicionales de compra en Torrevieja?+
Al precio de compra debe sumarse: impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) en torno al 6–8%, gastos de gestoría (0,5–1%), e inspección de vivienda (opcional, 300–500 €). El registro de la propiedad cuesta alrededor del 0,2–0,3% del valor. Un gestor local puede desglosar exactamente los números para esta parcela.
¿Cómo es vivir en Torrevieja a diario?+
Es una localidad costera con ritmo moderado. Tienes playas a corta distancia, comercios y restaurantes concentrados en el centro, y una comunidad internacional bien integrada. Los inviernos son suaves (12–17 °C media), y el verano intenso atrae turismo. Si buscas tranquilidad con servicios urbanos a mano, funciona bien.
¿Por qué una villa de 238 m² cuesta €780.000 en Torrevieja?+
El precio refleja la piscina privada, cuatro dormitorios/baños completos, parcela de 424 m², y ubicación en zona residencial consolidada a 1,2 km del centro y 2,5 km de playa. Villas similares sin piscina o más alejadas rondan 600–700 €. En comparación con destinos como Benalmádena o Jávea, Torrevieja mantiene relación precio-valor accesible.
¿Hay muchos suecos y nórdicos viviendo en Torrevieja?+
Sí, Torrevieja tiene comunidad sueca y nórdica establecida desde hace 30+ años. Hay colegios internacionales, grupos sociales, y médicos que hablan sueco. Las gestorías y abogados están acostumbrados a compradores nórdicos y entienden sus necesidades fiscales (residencia, NIF, declaración de renta española).
¿Cuál es el potencial de alquiler de una villa en Torrevieja?+
Villas con piscina y cuatro dormitorios generan rentabilidad de 5–7% anual en alquiler vacacional (plataformas como Airbnb, Vrbo). En alquiler residencial, es más bajo pero más estable. La temporada fuerte es junio–septiembre. Muchos propietarios nórdicos mantienen la villa para uso familiar y alquilan los meses que no utilizan, cubriendo gastos de mantenimiento y impuestos.
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Villa in Torrevieja
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Aspectos destacados
- —Obra nueva
- —Piscina
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