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torrevieja · Apartment

1-bedroom apartment in Torrevieja

€272,000

1 bed · 2 bath · 69.4 m²

À vendre · Référence: R5171539U191098

NeufPiscine
Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 7
Chambres
1
Salles de bain
2
Surface habitable
69.4 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement d'une chambre se situe à Torrevieja, ville côtière établie de la Costa Blanca, à proximité immédiate des commerces et services locaux. Les 69,4 m² offrent un espace de vie compact et fonctionnel, composé d'une chambre, deux salles de bain et un séjour. L'accès à la piscine commune ajoute une commodité appréciable pour les mois d'été. L'orientation et la configuration des pièces permettent une utilisation efficace de l'espace, tandis que la localisation vous place au cœur de la vie quotidienne de Torrevieja, loin des développements périphériques.

Vivre ici signifie bénéficier de la proximité immédiate des restaurants, cafés et commerces de centre-ville. Torrevieja possède une véritable communauté d'expatriés nordiques et internationaux, avec des services et infrastructures adaptés. La plage centrale se trouve à quelques minutes à pied, idéale pour les baignades hivernales ou les promenades côtières. L'atmosphère est celle d'une ville établie, sans le chaos touristique des stations balnéaires surpeuplées, mais avec les équipements et la vie sociale qu'on attend d'une destination côtière mature.

Torrevieja attire les acheteurs pour ses services municipaux fiables, son coût de vie raisonnable comparé aux marchés nordiques, et sa base d'acheteurs étrangers stables qui soutient une demande locative constante. Un appartement d'une chambre dans cette gamme de prix se loue régulièrement à des visiteurs saisonniers et à des résidents à moyen terme. L'aéroport d'Alicante, principal point d'entrée international, se trouve à 50 km. Les dépenses courantes—eau, électricité, services—demeurent prévisibles et gérables pour les propriétaires résidents ou investisseurs.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et les délais pour acquérir un bien à Torrevieja ?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat pour les frais (impôt de transfert, notaire, cadastre). Le délai de clôture varie généralement de 4 à 8 semaines après signature du compromis, selon le processus bancaire et administratif local.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville côtière fonctionnelle avec une vie de centre-ville active, restaurants et cafés fréquentés par résidents permanents et visiteurs. L'offre médicale, bancaire et administrative est complète. L'atmosphère est décontractée, loin du tourisme de masse, avec une forte présence de familles nordiques et internationales.

Est-ce une bonne gamme de prix pour un investissement locatif à Torrevieja ?+

Oui. Un appartement d'une chambre à ce prix attire les locataires courts et moyens séjours, avec des rendements annuels réalistes de 4 à 6 % selon la gestion. La demande locative reste stable dans cette catégorie de bien.

Quel climat dois-je attendre à Torrevieja ?+

Torrevieja bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an, avec des hivers doux (15–18°C) et des étés chauds (28–32°C). L'air marin et la brise modèrent les extrêmes. C'est un cadre attractif pour les retraités et les télétravilleurs nordiques.

Qu'en est-il des taxes foncières et des frais de copropriété ?+

Les taxes foncières municipales (IBI) représentent généralement 0,4 à 0,6 % de la valeur cadastrale annuelle. Les frais de copropriété varient selon les services (piscine, entretien, gardiennage), souvent entre 60 et 120 € par mois pour un T1.

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Plage
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Aéroport d'Alicante
~45 km
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~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5171539U191098

€272,000

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€12,000–€19,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€272,000

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