1-sovrum lägenhet i Torrevieja

Vid köp tillkommer fastighetsskatt (cirka 3–5 % av köpeskillingen), juridiska avgifter (1–2 %), och registreringsavgifter för inteckning. Din advokat kan ge en exakt sammanställning. För svenska köpare är det också värt att konsultera en skatteexpert om beskattningen av hyresintäkter om du planerar uthyrning.

Vintrarna är milda (15–18 grader) och attraherar nordiska pensionärer. Somrarna är varma men tätt befolkade av turister. Staden har god infrastruktur med sjukvård, matbutiker och restauranger öppna året runt. Det finns ett etablerat nätverk av skandinaver, vilket gör integrationen enklare för nya invånare.

Ja, denna konfiguration är populär bland både par och ensamresenärer. Två badrum ökar flexibiliteten för gäster och komforten om du hyser vänner eller familj. Torrevieja tilltalar främst skandinaver under oktober–april, så säsongsuthyrning ger stabil intäkt under dessa månader.

Ja, du måste ansöka om ett NIE (Número de Identidad de Extranjero) hos den spanska skattemyndigheten. Din advokat kan ofta stödja processen. Med NIE kan du öppna bankkonto, registrera egendom och betala egendomsskatt—alla nödvändiga steg för köp och ägande.

Säsongsuthyrning (oktober–april) ger ofta 5–7 % netto årlig avkastning på denna typ av lägenhet. Permanenta hyresgäster ger stabilare men lägre inkomst (3–4 %). Tidsperiod, marknadsföring och om du använder en förvaltare påverkar slutresultatet betydligt.