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torrevieja · Apartment

2-bedroom apartment in Torrevieja

€259,000

2 bed · 2 bath · 82.26 m²

À vendre · Référence: R5171539U191080

NeufPiscine
Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 7
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
82.26 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 82 m² à Torrevieja offre une solution compacte et bien conçue dans une ville côtière établie. Orienté de manière à maximiser la lumière naturelle, il dispose de deux chambres et deux salles de bain, ce qui en fait une configuration pratique pour couples ou petites familles. L'accès à la piscine commune ajoute une commodité appréciable lors des mois chauds de l'été méditerranéen.

Torrevieja est une ville balnéaire active où la vie quotidienne s'articule autour du port, des plages et d'une offre gastronomique variée. Vous trouverez restaurants, bars et commerces à proximité immédiate. Les plages principales sont accessibles à pied ou en court trajet en voiture. La communauté est cosmopolite, avec une présence notable de résidents nordiques et d'autres expatriés, ce qui facilite l'intégration. Les infrastructures locales incluent un port de plaisance, un marché hebdomadaire dynamique et des services de santé de qualité.

Torrevieja attire des acquéreurs pour son climat année-rond, ses connexions aériennes (Aéroport d'Alicante à 60 km) et son immobilier accessible comparé aux secteurs plus exclusifs de la Costa Blanca. À ce prix et cette taille, l'appartement convient aussi bien à l'usage personnel qu'à la location saisonnière, segment touristique stable dans la région. Les propriétés de ce type affichent généralement un rendement locatif correct. Les services administratifs et financiers sont bien établis pour les acheteurs étrangers.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais à prévoir lors de l'achat d'un bien immobilier à Torrevieja ?+

En Espagne, les frais d'acquisition comprennent environ 6 % d'impôts de transfert, 1,5 % de frais notariaux et 0,5 à 1 % de frais d'enregistrement. Votre agent local vous détaillera le montant exact en fonction de votre situation. Il est recommandé de prévoir ces coûts en amont.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville méditerranéenne dynamique où les commerces, restaurants et services sont bien accessibles. Le climat permet des activités en plein air toute l'année. L'ambiance mêle vie locale authentique et accueil des résidents internationaux, notamment des familles et retraités nordiques.

Pourquoi choisir un appartement de cette taille et de ce prix ?+

Un deux-pièces de 82 m² offre un excellent rapport qualité-prix pour un investissement mesuré ou une résidence secondaire. Cette catégorie de bien demande moins d'entretien, convient aux budgets modérés et attire une clientèle locative large pendant la saison touristique.

Est-ce facile pour un acheteur suédois ou scandinave d'acheter en Espagne ?+

Oui. Les acheteurs nordiques représentent une part importante du marché immobilier à Torrevieja et bénéficient d'un cadre juridique transparent. Les banques locales proposent des financements aux étrangers, et les notaires maîtrisent les processus internationaux. Nous vous accompagnons à chaque étape.

Quel est le potentiel de location saisonnière pour cet appartement ?+

Les deux-pièces à Torrevieja affichent un taux d'occupation favorable en location saisonnière, en particulier entre avril et septembre. Un rendement annuel de 5 à 7 % est réaliste selon la gestion et la proximité de la plage. Les plates-formes touristiques facilitent la mise en place de cette stratégie.

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~45 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5171539U191080

€259,000

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€12,000–€18,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€259,000

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