2-sovrum lägenhet i Torrevieja

259 000 €

2 bed · 2 bath · 82.26 m²

Till salu · Referens: R5171539U191080

NybyggePool

1 / 7

Sovrum

Badrum

Byggd yta

82.26 m²

Pool

Beskrivning

Denna två-rumslägenheten ligger centralt i Torrevieja, på ett välskött kompleks med gemensam pool – en stor fördel i det varma klimatet. Lägenheten är väl orienterad med ordentligt ljusinsläpp och utgörs av två sovrum, två badrum och 82 kvadratmeter bostadsyta. Det är en seriös boendelösning utan konstigheter, perfekt för både helårsbor och säsongsvistare som söker något enkelt att hantera och underhålla.

Torrevieja är en livlig kuststad med långsam expansionspuls och många skandinaver som redan etablerat sig här. Dagligvaran består av salts och strandpromenader, små restauranger längs Paseo Marítimo, och tillgång till både Playa del Cura och Playa Acequión inom kort avstånd. Kommunen har en etablerad infrastruktur med spanskspråkiga och internationella butiker, apotek och hälsovård. Det finns ett verkligt liv här, inte bara turistattraktion.

Torrevieja växer stadigt bland nordeuropeiska köpare på grund av dess autentiska karaktär, rimliga priser och direkta flygtid från Sverige. En tvårummare i detta pris- och lägesegment erbjuder god uthyrningspotential för dem som vill få avkastning på sitt kapital under högsäsongen. Alicante flygplats ligger cirka 50 kilometer norrut – helt hanterbart för både privat och kommersiell framkomlighet.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer på toppen av köpeskillingen?+

I Torrevieja räkna med cirka 10–12 procent köparvärdeomräknad skatt (IVA-ersättning varierar), notariekostnad omkring 400–600 euro, samt registreringsavgift. Din köpsamordnare eller advokat kan presentera den exakta kalkylen innan du binder dig juridiskt.

Hur är det att bo året runt i Torrevieja?+

Vintrarna är milda och soliga – väsentligt varmare än Sverige – vilket lockar många pensionärer och digitala arbetare. Sommaren kan bli het, men komplexet med pool erbjuder avkylning. Det finns tillräcklig medicinsk vård, mataffärer och servering för ett normalt liv.

Varför är en tvårummare i detta prisläge lockande just nu?+

Tvårummaren är lättförståelig för båda helårsbor och semestervistare. I detta prissegment får du ofta bättre läge och faciliteterna än nybygget erbjuder, samtidigt som du slipper utvecklarkostnader och försäljargarantier. Marknaden i Torrevieja är stabil med långsam apprecering.

Finns det bank- eller lånemöjligheter för skandinaver?+

Svenska banker erbjuder ibland bostadslån för fastigheter i Spanien, men betingelserna varierar. Lokala spanska banker kan också fungera. Det är värt att kontakta din egen bank innan du börjar erbjuda, eller diskutera finansiering med din köpsamordnare.

Vilken uthyrningsavkastning kan jag förvänta mig?+

Tvårummares genomsnittlig uthyrning i Torrevieja ger 4–6 procent årlig bruttoavkastning under normala förhållanden. Platsen nära centrum och med pool är attraktiv för turister april–oktober. Utgifter för fastighetsförvaltning och underhåll bör alltid förutsättas.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.