Appartement de 3 chambres à Orihuela

€194,995

3 ch · 2 sdb · 85 m²

À vendre · Référence: R5171431

Piscine

1 / 18

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

85 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de trois chambres et deux salles de bains à Orihuela offre 85 m² de surface habitable fonctionnelle. Il dispose d'une piscine, un atout appréciable dans la région. La propriété se situe dans une zone résidentielle établie de la ville, proche des commodités quotidiennes et des services locaux. L'orientation et la disposition des pièces assurent une bonne circulation naturelle de la lumière selon les heures de la journée.

Vivre à Orihuela signifie accès à une vie locale authentique loin de l'agitation côtière. La ville offre restaurants, cafés et commerces à proximité directe. La plage de Playa Paraíso se trouve à environ 7 km, accessible en voiture en quelques minutes. Vous bénéficiez d'une atmosphère méditerranéenne sans les prix touristiques excessifs des zones côtières saturées. Le centre-ville historique et ses alentours respirent une tranquillité propice à ceux recherchant un équilibre entre commodité urbaine et détente.

Orihuela attire acheteurs qui privilégient le rapport qualité-prix et la proximité à la côte sans surcoût. Les frais d'acquisition et de propriété y demeurent modérés comparés à d'autres localités de la province. La location saisonnière reste viable ici, particulièrement pour les familles cherchant une base estivale abordable. L'aéroport d'Alicante-Elche, situé à 45 km environ, reste accessible pour les trajets nationaux et internationaux. Orihuela bénéficie d'infrastructures de santé correctes et d'écoles pour les familles.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat typiques au-delà du prix d'un appartement à Orihuela ?+

Comptez environ 6 à 8 % de frais notariaux, plus une inspection immobilière recommandée. Les frais d'enregistrement foncier et l'impôt de transfert supplémentaire représentent environ 2 à 3 % du prix. Hansson & Hertzell vous guidera sur chaque étape du processus administratif.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+

C'est une ville de taille intermédiaire où vous trouvez facilement commerces, restaurants locaux et services sans pression touristique. L'environnement demeure calme tout en offrant accès rapide aux zones côtières si vous le souhaitez. La communauté est cosmopolite mais ancrage local solide.

Pourquoi un appartement de cette taille et ce prix à Orihuela ?+

À ce prix et cette surface, vous disposez d'un bien habitable avec piscine en accès partagé, sans surpayer pour une localisation côtière saturée. Le compromis offert attire acheteurs cherchant investissement ou résidence secondaire raisonnés.

Comment fonctionnent les démarches administratives pour un Suédois ou Nordique ?+

Les citoyens scandinaves achètent librement en Espagne sans restrictions. Vous aurez besoin d'un NIE (numéro d'identification étranger). Notre agence travaille avec notaires et avocats parlant anglais/suédois pour simplifier signatures et déclarations fiscales.

Quel potentiel locatif pour un appartement à Orihuela ?+

Orihuela attire location saisonnière modérée, particulièrement en juillet-août et à Pâques. Un rendement annuel de 4 à 6 % reste réaliste selon accès à la plage et équipements. La piscine ajoute attrait pour familles cherchant séjour abordable.

Basé sur des données notariales réelles

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Comparé à ce que les acheteurs ont réellement payé chez le notaire — pas aux prix affichés. Nous vous préparons un rapport personnalisé sur des biens similaires dans les zones qui vous intéressent.