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calpe · Villa

3-bedroom villa in Calpe

€435,000

3 bed · 2 bath · 155 m²

À vendre · Référence: R5169883

Villa in Calpe — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
155 m²
Surface du terrain
300 m²

Description

Cette villa de 155 m² à Calpe offre trois chambres et deux salles de bains sur un terrain de 300 m². Située dans une zone résidentielle établie de la ville, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, maximisant la lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété présente une structure solide adaptée à la vie côtière méditerranéenne, avec un agencement fonctionnel et des espaces de vie bien définis. À distance raisonnable des commodités locales et des accès routiers, elle représente une base stable pour s'installer à Calpe.

Calpe offre un mode de vie côtier sans les foules de la Côte d'Azur française. Vous aurez accès à plusieurs plages de galets et de sable, dont la célèbre Playa de la Fossa à quelques minutes. Les restaurants locaux proposent la cuisine méditerranéenne traditionnelle et la pêche du jour, concentrés principalement autour du port et du centre-ville. La communauté d'expatriés nordiques y est bien établie, avec des services, des cafés et des associations permettant une intégration progressive. Les températures douces toute l'année favorisent une vie en plein air régulière.

Calpe attire des acheteurs cherchant un compromis entre accessibilité et authenticité côtière espagnole. L'aéroport d'Alicante, situé à environ 80 km, offre des connexions directes vers la Scandinavie et le reste de l'Europe. Le potentiel locatif saisonnier existe, notamment auprès des visiteurs d'été, bien que Calpe soit moins saturée de locations touristiques que certains voisins. Les services médicaux, les écoles et les commerces essentiels sont tous présents. Cette villa à 435 000 euros se positionne dans le segment accessible du marché résidentiel de Calpe.

Questions fréquentes

Quels sont les frais et délais pour acheter une propriété à Calpe?+

L'acquisition implique environ 8–10 % de frais supplémentaires (notaire, registre, impôt de transfert). Le processus, du compromis à l'enregistrement final, prend généralement 6 à 8 semaines. Calpe, étant une municipalité bien structurée, présente des démarches administratives fluides et transparentes pour l'enregistrement des biens étrangers.

Comment est la vie quotidienne à Calpe pour les résidents étrangers?+

Calpe offre un rythme de vie méditerranéen régulier, avec des étés chauds et des hivers doux. La ville dispose de tous les services essentiels et d'une communauté internationale bien intégrée. Elle demeure moins commerciale et touristique que des destinations voisines, préservant une authenticité locale appréciée des résidents de long terme.

Une villa de 155 m² à ce prix est-elle bien positionnée sur le marché de Calpe?+

Oui. À 435 000 euros, cette villa représente une entrée raisonnable au marché résidentiel établi de Calpe. Les propriétés de cette taille et configuration se vendent régulièrement, attirant couples, petites familles et investisseurs recherchant une base côtière stable sans surcoût lié à la rareté.

Y a-t-il une forte présence suédoise ou scandinave à Calpe?+

Calpe compte une communauté scandinave notable, moins importante toutefois que celle d'Altea ou Javea. Vous y trouverez des services spécialisés, des contacts directs et une certaine familiarité culturelle, tout en conservant une diversité internationale plus large et une ambiance authentiquement espagnole.

Quel est le potentiel de location de vacances pour cette villa?+

Calpe offre une saison touristique modérée, principalement estivale et d'automne. Une villa de trois chambres peut générer un revenu locatif saisonnier raisonnable, particulièrement auprès des familles nordiques. Le marché demeure moins saturé qu'ailleurs sur la Costa Blanca, préservant les taux occupants et les prix.

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Commodités à proximité

Plage
~0.8 km
Aéroport d'Alicante
~80 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~15 km
Hôpital / Clinique
~25 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5169883

€435,000

Villa in Calpe

calpe, Calpe Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€17,000–€28,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€435,000

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