3-sovrum villa i Calpe

Överlåtelseskatt (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) ligger på cirka 3 procent i Valenciaregionen. Notar- och registreringsavgifter tillkommer, ofta runt 1–2 procent. Din advokat bör klargöra alla kostnader innan avslut. De flesta köpare räknar med totalt 5–7 procent ovanpå köpesumman.

Calpe är en faktisk bykommunitet med omkring 30 000 invånare, inte en säsongsort. Vintriga är milda — sällan köld, mer grått väder och enstaka regn. Du har lokala vänner, stamkrogarna och ett normalt spanskt och internationellt samhällsliv året runt. Sommaren kan vara varm men inte osympatisk med havet och skugga.

Ja, om du förväntar dig långsiktig värdeökning och möblerad uthyrning. Tre-sovrumsvillas här hyr ut väl under sommaren till skandinaviska gäster. Många ägare tjänar tillbaka investeringen på 8–12 år genom hyra, beroende på dina standarder och marknadsföring.

Ja. Du behöver normalt visa inkomst eller pensionskällor och registrera dig hos kommunen och Skatteverket (Hacienda). Många svenskar bor här på långtidsvisum eller med pensionärsuppehållstillstånd. Kommunen själv är väl van vid nordiska nybyggare och erbjuder praktisk vägledning.

Möbleringsuthyrning kan generera €1 200–1 800 per vecka under högsommaren och €700–1 000 under övriga månader. Årlig bruttohyra ligger ofta runt €25 000–35 000 för en väl marknadsförd villa i detta läge. Dina nettokostnader (skatt, drift, möbler) kommer på omkring 30–40 procent.