3-bedroom apartment in Águilas

Les frais de transaction en Espagne comprennent l'impôt sur les mutations immobilières (ITP) entre 7 et 8 % du prix d'achat pour les résidences d'occasion, les frais notariaux (environ 0,5-1 %) et les frais d'enregistrement. À Águilas, comme dans la région de Murcia, ces frais suivent les tarifs régionaux standardisés. Nous recommandons de consulter un notaire ou un expert fiscal pour une évaluation précise selon votre situation personnelle.

Águilas est une ville portuaire de taille humaine où le rythme change selon les saisons. En été, l'animation touristique augmente ; en hiver, c'est une communauté paisible de résidents permanents. Les supermarchés, restaurants, bars et services sont concentrés à proximité. La vie sociale tourne autour de la mer, de la promenade côtière et des événements locaux. C'est un cadre idéal si vous recherchez l'accès à la plage sans les foules permanentes.

Pour 320 000 €, vous obtenez un bien de taille confortable avec équipements collectifs à Águilas. Ce prix reflète la localisation côtière secondaire et la qualité modérée à bonne du marché ici. Les appartements avec piscine privée ou accès piscine commune offrent un bon rapport taille-équipement dans cette gamme tarifaire.

Oui, Águilas accueille depuis plusieurs années une communauté stable de résidents nordiques et d'autres Européens du Nord. Vous retrouverez des restaurants, des services bilingues, et un environnement social établi. Cette présence facilite l'adaptation pour les nouveaux arrivants suédois, danois ou norvégiens.

Águilas attire un tourisme de moyenne à longue durée, notamment en intersaison. Un appartement de 3 chambres se loue régulièrement à des familles ou groupes cherchant une alternative tranquille. Les rendements locatifs varient entre 4 et 6 % annuels selon la saison et le type de contrat. Le marché reste stable mais moins volatil que les zones touristiques majeures.