Villa de 4 chambres à Orihuela

€879,000

4 ch · 2 sdb · 184 m²

À vendre · Référence: R5165893

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

184 m²

Surface du terrain

900 m²

Description

Cette villa de 184 m² sur un terrain de 900 m² offre quatre chambres et deux salles de bain dans le quartier résidentiel d'Orihuela. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. L'espace extérieur généreux permet d'envisager des aménagements personnalisés : terrasses, jardinage ou stationnement supplémentaire selon vos besoins.

Orihuela est une ville côtière établie à 15 km des plages et 45 km de l'aéroport d'Alicante. Vous vivrez à proximité d'écoles, de commerces locaux et de restaurants familiaux qui caractérisent la vie méditerranéenne sans artifice. Les déplacements quotidiens vers les côtes ou l'intérieur des terres restent accessibles en voiture, offrant une base stable pour explorer la région du sud de l'Alicante.

Les acheteurs choisissent Orihuela pour son équilibre entre prix abordable et accès aux services essentiels. Le marché immobilier local propose des opportunités d'investissement locatif modérées : location saisonnière ou annuelle auprès de familles et de travailleurs. Une villa de cette taille et configuration se loue régulièrement sur les saisons estivales ou pour des contrats annuels. Les frais d'achat incluent les droits de propriété (environ 6-8 %) et les frais notariés ; consultez votre notaire pour une estimation précise selon votre situation.

Pourquoi ce bien ?

14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2184 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 900 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat à Orihuela ?+

En Espagne, les frais d'achat comprennent les droits de propriété (6-8 % du prix), les frais notariés et les frais d'enregistrement. Pour cette villa à 879 000 €, prévoyez environ 52 000-70 000 € de frais supplémentaires. Un notaire local peut vous fournir un devis exact adapté à votre situation.

Comment est la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela est une ville côtière méditerranéenne avec une vie locale établie, des commerces de quartier, des écoles et des restaurants traditionnels. À 15 km des plages et 45 km d'Alicante, vous bénéficiez d'un accès facile aux services tout en restant dans une communauté stable et moins touristique que les zones balnéaires centrales.

Est-ce une bonne option pour cette gamme de prix ?+

À 879 000 €, cette villa offre quatre chambres sur 900 m² de terrain, ce qui représente un bon rapport qualité-prix pour le secteur d'Orihuela. Le terrain spacieux permet une utilisation flexible et des investissements personnalisés, contrairement aux villas plus compactes.

Quels sont les avantages pour les acheteurs scandinaves ?+

Orihuela offre un climat stable, une vie côtière sans excès touristique, et des prix immobiliers accessibles comparés à la Suède ou la Norvège. De nombreux acheteurs nordiques apprécient cette base comme résidence secondaire ou retraite, avec une communauté établie et des services fiables.

Quel est le potentiel locatif à Orihuela ?+

Les villas de cette taille à Orihuela se louent régulièrement en saisonnière (été) et annuelle pour familles ou télétravailleurs. Les rendements locatifs sont modérés mais constants, sans la volatilité des zones balnéaires surexploitées. Une villa quatre chambres peut générer 8 000-14 000 € annuels en location de courte durée, selon la saison.

Basé sur des données notariales réelles

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