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monforte del cid · Apartment

3-bedroom apartment in Monforte del Cid

€450,000

3 bed · 3 bath · 135.9 m²

À vendre · Référence: R5165011U189931

NeufPiscine
Apartment in Monforte Del Cid — image 1
1 / 9
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface habitable
135.9 m²
Surface du terrain
87.6 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 3 chambres et 3 salles de bains se situe à Monforte Del Cid, commune tranquille de l'intérieur d'Alicante, à environ 25 km de la côte. Avec 135,9 m² de surface construite et 87,6 m² de terrain, il offre des espaces généreux pour une résidence principale ou secondaire. La présence d'une piscine privée constitue un atout notable pour les mois chauds, et l'orientation du bien permet une bonne luminosité naturelle. Les trois salles de bains complètes facilitent la vie quotidienne d'une famille ou d'amis en visite.

Monforte Del Cid demeure un village où le rythme reste rural et paisible. Vous y trouverez les services essentiels — épiceries, pharmacie, bar-restaurant — sans congestion urbaine. La plage la plus proche se situe à une trentaine de kilomètres en voiture, en direction de Benissa ou Calpe. Vous êtes à proximité de routes bien desservies qui relient la commune aux zones côtières, aux villages blancs (Altea, Polop) et aux services plus importants d'Alicante en 45 minutes environ.

Le prix de 450 000 € s'inscrit dans une logique d'accès au marché résidentiel de la Costa Blanca pour les acquéreurs souhaitant se tenir à l'écart du littoral touristique. Monforte Del Cid attire ceux qui recherchent une vie moins densifiée, tout en restant à distance raisonnable des plages et des aéroports. Pour les investisseurs, la location saisonnière reste modérée mais viables auprès de familles cherchant un lieu tranquille avec piscine. L'entretien et les taxes municipales demeurent proportionnés à la taille et la localisation du bien.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et démarches pour acquérir un bien à Monforte Del Cid ?+

Les frais d'achat en Espagne s'élèvent à environ 8-10 % du prix (droits de mutation, notaire, cadastre). Pour un non-résident, l'obtention du NIE (numéro d'identification étrangère) est obligatoire. Les démarches via un notaire local, étape clé du processus, prennent généralement 2 à 3 semaines.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Monforte Del Cid ?+

Monforte Del Cid offre une vie de village avec commerces de proximité et une atmosphère calme. Vous serez à quelques minutes de voiture d'Altea ou Polop pour plus d'animation, et la plage est accessible en 30-40 minutes. C'est idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité sans isolement complet.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement de cette gamme de prix à Monforte Del Cid ?+

Les locations saisonnières restent modérées par rapport à la côte, mais la présence d'une piscine augmente l'attrait. Vous pouvez espérer 400-600 € par semaine en haute saison auprès de familles. L'occupation annuelle est plus stable si vous ciblez les résidents à long terme.

La fiscalité espagnole est-elle avantageuse pour les acheteurs scandinaves ?+

L'Espagne n'impose pas de droits de succession élevés entre époux ou descendants directs. En tant que résident non-habituel, vous pouvez bénéficier du régime NHR pendant 4 ans. Consultez un conseiller fiscal local pour optimiser votre situation personnelle.

Pourquoi investir à Monforte Del Cid plutôt que sur la côte ?+

Les prix sont 30-40 % plus bas qu'en bord de mer pour un bien équivalent. La commune offre une atmosphère préservée et des charges réduites, séduisante pour les retraités et familles. Le potentiel de location auprès de vacanciers cherchant le calme demeure viable.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5165011U189931

€450,000

Apartment in Monforte Del Cid

monforte del cid, Monforte del Cid Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€20,000–€32,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€450,000

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