3-sovrum lägenhet i Monforte del Cid

Förutom fastighetspriset räknar du med omkostnader runt 8–12 procent av köpesumman: överföringstax (6–10 %), lagfart, advokat och mäklar. För en köpare utifrån EU är processen enkel och tar vanligen 4–6 veckor från avtal till lagfart. H&H hjälper dig genom hela vägen och förklarar varje steg på svenska.

Det är en autentisk spansk småstad utan överturism. Du har nödvändig service – affärer, restauranger, läkare – men området har behållit sin karaktär. Många bor här just för att undvika standardiserade kustorter. Gemenskapen är stark och det finns mycket nordiska familjer etablerade här sedan många år.

Till 450 000 € får du både familjerum och ett gemensamt värdepapper (poolen och gemensamma utrymmen). Du slipper huvudmannaskapet för en stor villa och kan ändå erbjuda gäster ordentliga förhållanden. Det är en balans som många uppskattar under spanska somrar.

Monforte Del Cid ligger på inland-nivå, så sommarvärmen är intensiv men luften är torr – många nordeuropéer föredrar det framför kustklimat med hög fukt. Många använder egendomen som vinterbostad eller längre vistelser, andra året runt. Klimatet är stabilt och soligt utan överdriven hetare på hösten och vintern.

Området utvecklas sakta och redan finns stabil efterfrågan från långtidshyrare och kortidsuthyrningsplattformar. En väl underhållen 3-rums lägenhet med pool kan generera 6 000–8 000 € per år via korttidsuthyrning i höga säsonger, eller stabil inkomst genom årshyreskontrakt. Området är inte mättad men etablerat nog för regelbundna gäster.