Villa de 3 chambres à Monforte del Cid

€895,000

3 ch · 2 sdb · 354 m²

À vendre · Référence: R5164747U189880

NeufPiscineGolf

1 / 20

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

354 m²

Surface du terrain

452 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 353,8 m² sur un terrain de 451,51 m² offre trois chambres et deux salles de bains dans le cadre résidentiel établi de Monforte Del Cid. La propriété dispose d'une piscine privée, élément majeur dans cette région. Orientée de façon à bénéficier de la lumière naturelle, elle présente une configuration fonctionnelle typique des résidences de standing de la côte, avec des espaces intérieurs bien proportionnés et un accès direct aux installations de loisir.

Monforte Del Cid est une localité tranquille de l'arrière-pays alicentin, à environ 15 km de la côte et des plages principales. Vous y trouverez une vie de quartier apaisée, loin de l'agitation touristique, avec accès à des commerces locaux et restaurants de cuisine régionale. La communauté résidentielle est établie, fréquentée par des familles et retraités cherchant la stabilité. Les déplacements vers les villages côtiers comme Moraira ou Javea se font en 30-40 minutes selon votre destination.

Le secteur attire les acquéreurs nordiques et européens pour son rapport prix-surface, la stabilité foncière et l'absence de surcharge touristique. L'aéroport d'Alicante (Alacant) est à 90 km, desservant liaisons directes vers la Scandinavie. Les villas avec piscine à ce prix et cette envergure constituent une valeur relative stable sur le marché de la revente, particulièrement parmi les investisseurs recherchant un rendement locatif modéré à moyen terme auprès d'une clientèle de tourisme résidentiel.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2354 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 452 m² — espace, intimité et place pour planter
4Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
5Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts supplémentaires à prévoir lors de l'achat d'une villa à Monforte Del Cid?+

Au-delà du prix d'achat, comptez les frais de notaire (6–8%), l'impôt sur les transmissions (6–7% en région Valencienne), et potentiellement des frais d'agence selon votre accord. Les propriétaires supportent ensuite impôt foncier municipal annuel, assurance et entretien de la piscine.

Quelle est la qualité de vie à Monforte Del Cid?+

C'est une localité résidentielle tranquille, loin du tourisme de masse. Vous bénéficiez d'accès aux commerces locaux, restaurants régionaux et services essentiels, tout en conservant une atmosphère paisible. La proximité relative avec la côte (15 km) permet des visites fréquentes sans vivre au cœur de l'agitation.

Une villa avec piscine à ce prix-là, est-ce compétitif sur le marché de la revente?+

Oui. À 895 000 € pour 353,8 m² avec piscine et terrain, le rapport coût-surface reste attractif comparé aux propriétés équivalentes en première ligne côtière. C'est une gamme stable, demandée par les résidents de longue durée et investisseurs.

Quel est le climat et comment se déplacent les Scandinaves ici?+

Climat méditerranéen doux: 300 jours de soleil annuel, hivers cléments. Les résidents nordiques accèdent directement par vols Alicante (90 km), avec correspondances quotidiennes vers la Suède, la Norvège et le Danemark. La route côtière relie facilement les villages voisins.

Quel potentiel de location saisonnière ou long terme pour une villa à Monforte Del Cid?+

Le tourisme résidentiel y est modéré mais régulier: location saisonnière possible auprès de familles cherchant tranquillité et piscine privée (rendement 4–6% annuel réaliste). La location long terme auprès de retraités expatriés ou travailleurs télétravail offre stabilité accrue.

Basé sur des données notariales réelles

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