3-sovrum villa i Monforte del Cid

895 000 €

3 bed · 2 bath · 353.8 m²

Till salu · Referens: R5164747U189880

NybyggePool

1 / 20

Sovrum

Badrum

Byggd yta

353.8 m²

Tomtstorlek

451.51 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Monforte Del Cid ligger på en välskött tomt på 451 kvadratmeter med privat pool – en klassisk spansk riviera-setup som fungerar både för lugn familjelivsstil och kortare uthyrningsperioder. Huset är väl orienterat med sydväst-exponering som ger värme och ljus genom större delen av dagen. Med 354 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och två badrum har du både utrymme för familj och gäster, med ett modernt kök och vardagsrum som öppnar direkt till poolområdet.

Monforte Del Cid är en etablerad boendekommun väl värd att välja om du söker ett vardagsliv utan spektakel – närliggande restauranger och små butiker gör det enkelt att sköta praktikalier, och stranden ligger cirka 15 minuter västerut. Du bor nära nog ett par golfbanor för de intresserade, men området är framför allt känt för stabilitet och svenska samt brittiska hemköpare som värderar lugn och närhet till service. Klimatet är typiskt för Costa Blanca: varm och torr större delen av året, perfekt för att utnyttja poolen och uteplatsen.

Monforte Del Cid lockar köpare som vill bort från de större turistorterna men inte helt isolera sig – kommunen har väl utvecklad infrastruktur och vägar till Alicante-flygplatsen är raka och korta. Villas i denna prisklass och storlek hyrs ofta ut 8–10 veckor årligen av skandinaviska ägare, vilket ger en stabil inkomst utan att kräva fullständig kommersialisering av ditt hem. Området har långsamt men stadigt stigit i värde senaste fem åren.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2353.8 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 451.51 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
4Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader bör jag räkna med utöver köpeskillingen i Monforte Del Cid?+

Köparens omkostnader ligger typiskt på 8–10 procent av köpeskillingen: fastighetsöverföring (AJD), notering i land register och juridiska avgifter. Din advokat hanterar detta. Årliga utgifter inkluderar kommunal fastighetsskatt (IBI) omkring 400–600 € årligen, samt avfallsavgift och vatten/el enligt din förbrukning.

Hur är det att bo i Monforte Del Cid jämfört med större orter på Costa Blanca?+

Monforte Del Cid är lugnt och lokalt utan masturism – du får ett verkligt spanskt community snarare än en internationell resort. Samtidigt är du bara 15–20 minuter från stranden och närliggande städer med större utbud. Många skandinaver väljer här för att få ro utan att offra bekvämlighet.

Är denna prisklass ett bra alternativ för första köp i Spanien?+

Ja. En villa på 895 000 € med pool och egen tomt ger dig både tillgångar och flexibilitet – du kan bo själv eller hyra ut för inkomst. Tangenterna är låga jämfört med nya projekt, och du köper en etablerad fastighet utan dolda byggkostnader eller förseningar.

Hur är förbindelserna för svenska och brittiska köpare när det gäller fritidshuskatt och juridik?+

En spansk advokat (vi kan rekommendera) guidar dig genom all juridik. För fritidshus betalar du inte normal borandeskatt men väl fastighetsskatt och kan hyra ut lagligt. Många svenska ägare använder ett spanskt bolag för skatteplaneringsskäl – din advokat föreslår lämplig struktur.

Vilken uthyrningspotential har denna villa i Monforte Del Cid?+

Villor med pool i detta område hyrs typiskt 40–60 dagar årligen via plattformar som Airbnb eller via lokala uthyrningsagenter, vilket genererar 12 000–18 000 € årligen beroende på säsong och marknadsföring. Många ägare föredrar att behålla juli och augusti privat och hyra ut vår och höst istället.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.